❓レジデンスアイリス医大南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスアイリス医大南の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。レジデンスアイリス医大南に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区レジデンスアイリス医大南

レジデンスアイリス医大南はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

979 万円 29.25m²の部屋

〜

1,360 万円 29.25m²の部屋

簡単
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

レジデンスアイリス医大南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

レジデンスアイリス医大南の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(66件)

レジデンスアイリス医大南の売却に強い不動産会社 2社

レジデンスアイリス医大南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスアイリス医大南から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.9㎞

岡山県岡山市北区駅前町１丁目9番15号　明治安田生命岡山ビル1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

ハウスドゥ！倉敷駅東店　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約13.2㎞

岡山県倉敷市平田681-4
JR山陽本線倉敷駅徒歩20分

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(01)第005855号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

レジデンスアイリス医大南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
9階	賃貸募集中賃料5.5万円	29.25m²	1K	南	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料5.5万円	29.25m²	1K	南	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料5.4万円	29.25m²	1K	南	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料5.3万円	29.25m²	1K	南西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料5.4万円	29.25m²	1K	南	物件詳細

レジデンスアイリス医大南は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

979万円29.25m²の部屋33万円 / m²

〜

1,360万円29.25m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区東古松)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (岡山市北区東古松 / 専有面積：20m² )	変化割合
築8年(現在)	723万円	100％
築10年(2年後)	699万円	96.7％
築15年(7年後)	637万円	88.1％
築20年(12年後)	575万円	79.6％
築25年(17年後)	514万円	71.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築8年)	979万円	100％
2年後(築10年)	946万円	96.7％
7年後(築15年)	862万円	88.1％
12年後(築20年)	779万円	79.6％
17年後(築25年)	695万円	71.0％

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区東古松の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

979万円 (29.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。

このマンション	周辺のマンション
33万円 / m²	36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	979万円
買取	587万円〜 783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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レジデンスアイリス医大南は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

5.75万円29.25m²の部屋

〜

6.56万円29.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンスアイリス医大南の賃料掲載履歴（66件）

レジデンスアイリス医大南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスアイリス医大南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2024年6月〜2024年8月
5.3万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年8月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年8月
5.3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2024年6月〜2024年8月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2024年8月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2024年8月
5.2万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2024年8月
5.7万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2024年6月〜2024年7月
5.7万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2024年7月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年5月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年5月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年5月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2024年5月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年3月
5.2万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2024年3月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2023年8月〜2024年2月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2023年6月〜2023年11月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年11月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2023年8月
5.7万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年6月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2023年2月〜2023年5月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年5月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年5月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年4月
5.7万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2022年2月〜2022年10月
5.8万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2022年8月〜2022年10月
5.4万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2022年10月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年8月
5.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年8月
5.5万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年7月
5.7万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2022年6月〜2022年7月
5.9万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2022年1月〜2022年5月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 7階	2021年12月〜2022年3月
5.9万円 / 月	29.25m²	1K / 9階	2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年3月
5.4万円 / 月	29.25m²	1K / 1階	2021年12月〜2022年1月
5.4万円 / 月	29.25m²	1K / 2階	2021年8月〜2021年11月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 4階	2021年4月〜2021年10月
5.5万円 / 月	29.25m²	1K / 5階	2021年6月〜2021年10月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 4階	2021年2月〜2021年4月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 9階	2020年10月〜2020年12月
5.2万円 / 月	29.25m²	1K / 3階	2020年10月〜2020年11月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 8階	2020年10月
5.4万円 / 月	29.25m²	1K / 6階	2020年10月
5.8万円 / 月	29.25m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年9月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 6階	2020年4月〜2020年9月
5.8万円 / 月	29.25m²	1K / 8階	2020年5月〜2020年9月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 5階	2020年5月〜2020年9月
5.9万円 / 月	29.25m²	1K / 9階	2020年7月〜2020年9月
5.4万円 / 月	29.25m²	1K / 3階	2020年9月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 6階	2020年2月〜2020年5月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 6階	2020年1月〜2020年4月
5.5万円 / 月	29.25m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年3月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 5階	2020年3月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 6階	2019年11月〜2020年1月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 4階	2019年11月〜2020年1月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 5階	2019年6月〜2019年10月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 7階	2019年8月〜2019年9月
5.8万円 / 月	29.25m²	1K / 9階	2019年2月〜2019年4月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 8階	2019年2月〜2019年4月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 5階	2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月	29.25m²	1K / 3階	2019年3月
5.7万円 / 月	29.25m²	1K / 8階	2018年10月〜2019年2月
5.6万円 / 月	29.25m²	1K / 7階	2018年12月〜2019年1月
5.4万円 / 月	29.25m²	1K / 1階	2018年10月〜2018年12月

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レジデンスアイリス医大南周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスアイリス医大南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）

岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	レジデンスアイリス医大南
所在地	岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11
交通	岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅徒歩11分バス大学病院入口下車徒歩10分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋岡山店まで2203ｍ」
【周辺】スーパー「天満屋ハピーズ岡輝店まで377ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン岡山岡町店まで234ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ奥田店まで811ｍ」

築年月（築年数）	2017年6月(築8年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	34戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月29日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
URBANPALACE医大南	1,021万円〜 1,397万円	岡山県岡山市北区奥田本町2-15	2016年2月（築9年）地上6階 / 全 - 戸
K'sB岡山医大	796万円〜 1,077万円	岡山県岡山市北区岡町17-18	2019年3月（築6年）地上4階 / 全18戸
アルファスマート岡山医大南	2,364万円〜 3,722万円	岡山県岡山市北区東古松4丁目6-15	2016年7月（築9年）地上11階 / 全54戸
ピアチェーレ医大東	949万円〜 1,337万円	岡山県岡山市北区岡町10	2018年3月（築7年）地上5階 / 全14戸
キアーズ3	1,194万円〜 1,790万円	岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5	2019年2月（築6年）地上10階 / 全29戸
エスペランサ医大東	901万円〜 1,925万円	岡山県岡山市北区岡町5-19	2016年7月（築9年）地上7階 / 全 - 戸
N・O医大南	1,376万円〜 1,890万円	岡山県岡山市北区奥田本町21-8	2018年9月（築7年）地上7階 / 全 - 戸
Piamare医大南	1,089万円〜 1,474万円	岡山県岡山市北区奥田本町19-3	2016年11月（築8年）地上4階 / 全12戸
piacere医大南	1,091万円〜 1,477万円	岡山県岡山市北区奥田本町19	2016年11月（築8年）地上4階 / 全 - 戸
セレッソ奥田西町	1,086万円〜 1,405万円	岡山県岡山市北区奥田西町2-1	2015年9月（築10年）地上9階 / 全 - 戸
ピアホーム奥田	976万円〜 1,321万円	岡山県岡山市北区奥田1丁目6-30	2016年1月（築9年）地上4階 / 全12戸
Lumiere	1,207万円〜 1,570万円	岡山県岡山市北区東古松3丁目2-33	2019年2月（築6年）地上9階 / 全26戸
サンセール東古松2	1,457万円〜 2,453万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目8-50	2019年1月（築6年）地上9階 / 全32戸
シオン大元	1,058万円〜 1,614万円	岡山県岡山市北区東古松3丁目3-3	2017年8月（築8年）地上4階 / 全 - 戸
CasaGrande医大前	1,047万円〜 1,418万円	岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7	2018年2月（築7年）地上9階 / 全26戸
サンセール東古松	1,212万円〜 1,918万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目12-25	2016年3月（築9年）地上8階 / 全27戸
月光岡山市役所前	938万円〜 1,349万円	岡山県岡山市北区春日町1-5	2017年1月（築8年）地上8階 / 全30戸
CasaFelice	1,084万円〜 1,543万円	岡山県岡山市北区春日町4-10	2018年2月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
FriendCourt岡山医大東	1,022万円〜 1,888万円	岡山県岡山市北区清輝本町7	2016年1月（築9年）地上10階 / 全40戸
ロイヤルガーデン大元駅前	2,887万円〜 4,909万円	岡山県岡山市北区大元駅前3-65	2018年2月（築7年）地上14階 / 全104戸
CUORE	1,164万円〜 2,173万円	岡山県岡山市北区東古松501-4	2018年11月（築6年）地上6階 / 全 - 戸
ARCSTAGE清輝本町	972万円〜 1,345万円	岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1	2017年3月（築8年）地上5階 / 全29戸
ModeEight1	1,042万円〜 2,850万円	岡山県岡山市北区奥田南町6-55	2018年3月（築7年）地上5階 / 全32戸
ModeEight2	1,042万円〜 2,836万円	岡山県岡山市北区奥田南町6-52	2018年3月（築7年）地上4階 / 全 - 戸
ソル東中央	946万円〜 1,379万円	岡山県岡山市北区東中央町5-11	2019年1月（築6年）地上6階 / 全 - 戸
クオリティグレイス	1,173万円〜 2,182万円	岡山県岡山市北区西古松229-110	2018年2月（築7年）地上5階 / 全25戸
サンリット2	1,110万円〜 1,891万円	岡山県岡山市北区東中央町3	2016年11月（築8年）地上5階 / 全 - 戸
エトワールポレール3号館	1,057万円〜 1,323万円	岡山県岡山市北区富田412-7	2018年9月（築7年）地上4階 / 全 - 戸
モンテドーロ神田	2,200万円〜 2,929万円	岡山県岡山市北区神田町1丁目9-19	2018年12月（築6年）地上4階 / 全 - 戸
レジデンス柳町	1,161万円〜 2,235万円	岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3	2019年3月（築6年）地上10階 / 全 - 戸

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービスよくある質問

❓レジデンスアイリス医大南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスアイリス医大南の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンスアイリス医大南の売り時ですか？: レジデンスアイリス医大南がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で16.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、2年前→1年前：3.24%、1年前→今年：0.60%）
岡山県の直近3年間の変動（12.62%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年9月9日