価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区奥田本町19-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,078 万円 32.95m²の部屋
〜1,457 万円 32.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
Piamare医大南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.95m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,078万円32.95m²の部屋33万円 / m²
〜1,457万円32.95m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.17万円32.95m²の部屋
〜6.94万円32.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Piamare医大南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：1.05% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Piamare医大南 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| piacere医大南 | 1,080万円 〜 1,460万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N・O医大南 | 1,363万円 〜 1,878万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-8 |
2018年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアホーム奥田 | 967万円 〜 1,307万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-30 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| URBANPALACE医大南 | 1,013万円 〜 1,388万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-15 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sereno東古松 | 1,789万円 〜 2,928万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-18 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| PIALUANA東古松 | 1,038万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-31 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ奥田西町 | 1,068万円 〜 1,397万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-1 |
2015年9月（築9年） 地上9階 / 全45戸 |
| アルファスマート岡山医大南 | 2,268万円 〜 3,595万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-15 |
2016年7月（築8年） 地上11階 / 全54戸 |
| レジデンスアイリス医大南 | 971万円 〜 1,358万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全34戸 |
| ピアチェーレ医大東 | 943万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区岡町10 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ModeEight1 | 1,029万円 〜 2,811万円 | 岡山県岡山市北区奥田南町6-55 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全32戸 |
| ModeEight2 | 1,029万円 〜 2,792万円 | 岡山県岡山市北区奥田南町6-52 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスペランサ医大東 | 900万円 〜 1,923万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,172万円 〜 1,705万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CUORE | 1,146万円 〜 2,143万円 | 岡山県岡山市北区東古松501-4 |
2018年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュトラール医大東 | 1,097万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| プランドール・十日市 | 881万円 〜 1,447万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町1-4 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シオン大元 | 1,044万円 〜 1,609万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-3 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・マレ | 997万円 〜 1,830万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CasaGrande医大前 | 1,046万円 〜 1,414万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| FriendCourt岡山医大東 | 1,026万円 〜 1,907万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンセール東古松 | 1,197万円 〜 1,913万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-25 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全27戸 |
| エトワールポレール3号館 | 1,040万円 〜 1,314万円 | 岡山県岡山市北区富田412-7 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン大元駅前 | 2,887万円 〜 4,955万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前3-65 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| CasaFelice | 996万円 〜 1,342万円 | 岡山県岡山市北区春日町4-10 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARCSTAGE清輝本町 | 912万円 〜 1,182万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| 月光岡山市役所前 | 856万円 〜 1,157万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-5 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオリティグレイス | 1,160万円 〜 2,179万円 | 岡山県岡山市北区西古松229-110 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンリット2 | 1,141万円 〜 1,940万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西川 | 1,111万円 〜 2,479万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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