この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県東広島市西条町西条東1300-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,216 万円 39.55m²の部屋
〜2,632 万円 59.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,216万円39.55m²の部屋31万円 / m²
〜2,632万円59.32m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条町西条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条町西条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,161万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,144万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 1,058万円 | 91.1％ |
| 築20年(11年後) | 972万円 | 83.7％ |
| 築25年(16年後) | 886万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,216万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,199万円 | 98.6％ |
| 6年後(築15年) | 1,109万円 | 91.1％ |
| 11年後(築20年) | 1,019万円 | 83.7％ |
| 16年後(築25年) | 928万円 | 76.3％ |
このマンションと、東広島市西条町西条東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (39.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.85万円39.55m²の部屋
〜9.73万円59.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A.I.Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA.I.Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.54m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.55m² | 1R / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
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A.I.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：-0.42% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A.I.T |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条町西条東1300-3 |
| 交通 |
|
【外観】AIT外観。目の前は24時間スーパー
【外観】バルコニーからの眺望
【外観】温度調節
【周辺】24時間スーパー・ドラッグストアー
【周辺】ローソン
【周辺】東広島市役所
【周辺】西条駅
【周辺】グリーンホテルモーリス
【周辺】西条中央病院
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 新興建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ西条駅前リュクス | 2,559万円 〜 3,885万円 | 広島県東広島市西条岡町1-17 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カモミールマンション | 1,728万円 〜 2,418万円 | 広島県東広島市西条町助実 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| プランドール | 928万円 〜 1,300万円 | 広島県東広島市西条土与丸6丁目1-7 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア | 1,485万円 〜 2,704万円 | 広島県東広島市寺家駅前13-35 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒノモト | 1,462万円 〜 1,986万円 | 広島県東広島市寺家駅前6-4385-21-2 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,463万円 〜 2,664万円 | 広島県東広島市寺家駅前14-26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランフーサ | 1,430万円 〜 2,696万円 | 広島県東広島市寺家駅前4-15 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全30戸 |
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