価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,950 万円 85.73m²の部屋
〜2,615 万円 85.73m²の部屋
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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神戸市・明石市に特化、スピード対応します
当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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販売力・集客力・提案力に自信あり!
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店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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不動産の再生に人・地域・社会に貢献します
弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,950万円85.73m²の部屋23万円 / m²
〜2,615万円85.73m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに研究学園1団地211号が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 85.00m² | 4DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,950万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.23万円85.73m²の部屋
〜10.39万円85.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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研究学園1団地211号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 研究学園1団地211号 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
交通 |
|
【外観】南向き、メゾネットタイプ、日当たり・通風良好、4DK、収納充実、広い専用庭、駅徒歩圏、近隣施設良好など魅力的です♪
【外観】昭和60年3月建築ので、防犯カメラ有の3階建てマンションです!市営地下鉄学園都市駅 徒歩5分と近く、近隣に教育施設・郵便局・公園・商業施設がある生活便利な立地です♪
【エントランス】表札
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】神戸学園都市YMCAこども園 約160m
【周辺】学園幼稚園 約150m
【周辺】市立小寺小学校 約290m
【周辺】市立太山寺中学校 約480m
【周辺】イオンフードスタイル学園都市店 約290m
【周辺】マルアイ 学園東町店 約690m
【周辺】神戸学園西町郵便局 約60m
【周辺】順心神戸病院 約1420m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
研究学園1団地213号 | 1,905万円 〜 2,759万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全8戸 |
研究学園(6)団地530号棟東 | 1,925万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(5)団地522号棟 | 1,685万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
研究学園(6)団地530号棟西 | 2,053万円 〜 2,765万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(5)団地529号棟 | 1,207万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(5)団地528号棟 | 1,274万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
研究学園(5)団地523号棟 | 1,509万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
研究学園(5)団地524号棟 | 1,864万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
研究学園(5)団地527号棟 | 1,420万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全204戸 |
研究学園(5)団地525号棟 | 1,888万円 〜 2,533万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
研究学園(5)団地526号棟 | 1,273万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
榊原マンション | 708万円 〜 944万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2287-1 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小束山住宅3号棟 | 738万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-3 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全140戸 |
シャルマンコーポ朝霧 | 756万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全102戸 |
ハイツフォックス | 305万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目1-13 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
シャノアール3 | 233万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全38戸 |
チェリーハイツ | 1,313万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1543-2 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,210万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンヒル新多聞304号棟 | 951万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全280戸 |
グリーンヒル新多聞302号棟 | 831万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全280戸 |
ドルミハイツ垂水B棟 | 1,076万円 〜 2,121万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-2 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全187戸 |
グリーンヒル新多聞303号棟 | 1,233万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷つつじが丘ビレジ1号棟 | 1,432万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1 |
1985年9月(築39年) 地上14階 / 全152戸 |
ソレイユ舞子 | 1,035万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
北須磨団地G棟 | 717万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目12-3 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
須磨名谷ハウス2号棟 | 926万円 〜 1,803万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-2 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全113戸 |
北須磨団地H棟 | 743万円 〜 1,105万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-1-95 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
ガーデンビラ舞子3号棟 | 983万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-3 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全109戸 |
ガーデンビラ舞子5号棟 | 820万円 〜 1,129万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-5 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
名谷竜が台東住宅15号棟 | 1,122万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-15 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全496戸 |
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