ホームズマンション売却マンション査定静岡県焼津市エンブルエバー焼津

エンブルエバー焼津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県焼津市下小田上町24-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,209 万円 69.38m²の部屋

2,955 万円 71.4m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】焼津市立大富中学校 徒歩23分。 1800m

    【周辺】焼津市立大富中学校 徒歩23分。 1800m

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エンブルエバー焼津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンブルエバー焼津は売ったらいくら?参考査定価格

2,209万円 (32万円 / m²) 69.38m²の部屋

2,955万円 (41万円 / m²) 71.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(焼津市下小田上町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

焼津市下小田上町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,112万円 100%
築10年(1年後) 3,064万円 98.4%
築15年(6年後) 2,814万円 90.4%
築20年(11年後) 2,565万円 82.4%
築25年(16年後) 2,316万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,209万円
1年後(築10年) 98.4% 2,175万円
6年後(築15年) 90.4% 1,998万円
11年後(築20年) 82.4% 1,821万円
16年後(築25年) 74.4% 1,644万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、焼津市下小田上町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,209万円 (69.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 44万円 / m²

エンブルエバー焼津周辺の中古マンション価格推移情報

エンブルエバー焼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.54%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:1.09%

静岡県の直近3年間の変動(6.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

焼津市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー焼津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 71.40m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
2,680万円 70.40m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年11月
2,820万円 70.46m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2024年10月
2,780万円 71.40m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
2,820万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2024年7月
2,890万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
2,950万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
2,540万円 71.40m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,209万円
買取 1,326万円 〜 1,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブルエバー焼津の賃料掲載履歴(2件)

エンブルエバー焼津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー焼津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 69.38m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
13万円 / 月 69.38m² 1LDK / 5階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシャス2 1,974万円 〜 2,675万円 静岡県焼津市三ケ名 2017年7月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ユーミーイングリッシュ 1,919万円 〜 3,114万円 静岡県焼津市小柳津 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全25戸
オンラード築地 1,672万円 〜 3,203万円 静岡県藤枝市築地640-1 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ルラーシュ 943万円 〜 1,982万円 静岡県藤枝市小石川町3丁目18-14 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

焼津市にある『エンブル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンブルステーション西焼津 1,726万円 〜 2,953万円 静岡県焼津市小屋敷22-6 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全43戸
エンブル・ステーション焼津 1,922万円 〜 2,735万円 静岡県焼津市栄町1丁目8-10 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全49戸
エンブル・シティ焼津 1,235万円 〜 2,168万円 静岡県焼津市駅北2丁目17-1 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全98戸
リ・エンブル焼津 1,242万円 〜 2,085万円 静岡県焼津市駅北2丁目1-1 1997年6月(築29年)
地上9階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンブルエバー焼津の売却に強い不動産会社 7社

エンブルエバー焼津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブルエバー焼津から近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
2.9
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
FON不動産販売株式会社
物件から
3.1
  • 静岡県焼津市柳新屋890-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

創立より19年の実績と経験があります!

イエステーション焼津店は、不動産に関するあらゆるご相談を承っております。大きな会社ではありませんが、売却活動には自信があります!知識と経験・熱意と愛情をもって、お客様にとっての最良のご提案を致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深津 宗由
  • 免許番号静岡県知事(05)第012254号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
4.4
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
ハウスドゥ 藤枝駅前 デイライフ株式会社
物件から
5.5
  • 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 ベナレス藤枝1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

地域密着!親切・丁寧がモットーです!

当店は藤枝市を拠点に 焼津市・駿河区など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
5.7
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社Earnest
物件から
50.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社HI’s
物件から
257.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エンブルエバー焼津の物件概要

マンション名称 エンブルエバー焼津
所在地
静岡県焼津市下小田上町24-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 焼津駅 バス11分 下小田北下車 徒歩6分(約450m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エンブルエバー焼津3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/3
  • エンブルエバー焼津3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • エンブルエバー焼津3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2017年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

エンブルエバー焼津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンブルエバー焼津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブルエバー焼津の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エンブルエバー焼津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブルエバー焼津の売り時ですか?
エンブルエバー焼津がある焼津市のマンションの価格は直近の3年間で5.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.54%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:1.09%)
静岡県の直近3年間の変動(6.63%)に比べ、同程度の水準です。
エンブルエバー焼津の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエンブルエンブルエバー焼津

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