静岡県藤枝市築地640-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,672 万円 46.16m²の部屋
〜3,349 万円 66.38m²の部屋
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1,672万円 (36万円 / m²) 46.16m²の部屋
〜3,349万円 (50万円 / m²) 66.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.16m²の部屋の場合 | 66.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,672万円 | 3,349万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万7,760円 | 117万1,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万7,760円 | 121万1,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,605万9,831円 | 3,227万2,264円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オンラード築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、 2年前→1年前:0.87%、 1年前→今年:2.55% )
静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤枝市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 46.16m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 66.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オンラード築地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオンラード築地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 66.38m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアネシス藤枝サウス | 3,000万円 〜 4,057万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目3-3 |
2019年2月(築8年) 地上15階 / 全97戸 |
| エンブルレジデンス藤枝駅南 | 2,575万円 〜 4,422万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目3-2 |
2017年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアネシス藤枝 | 2,103万円 〜 4,938万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目8-22 |
2018年1月(築9年) 地上17階 / 全 - 戸 |
| レーベン藤枝PRIOR | 2,650万円 〜 4,794万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目3-37 |
2020年12月(築6年) 地上13階 / 全95戸 |
| プレシャス2 | 1,979万円 〜 2,799万円 | 静岡県焼津市三ケ名 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
| GLANZOFDIMOA | 1,712万円 〜 2,392万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目2-22 |
2021年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| フェリシティグランツ | 1,466万円 〜 2,781万円 | 静岡県藤枝市下青島 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ATHLETE3 | 1,699万円 〜 2,384万円 | 静岡県焼津市与惣次1丁目15-8 |
2019年2月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
| エンブルエバー焼津 | 2,154万円 〜 3,007万円 | 静岡県焼津市下小田上町24-1 |
2017年1月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オンラード築地 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県藤枝市築地640-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 日成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
静岡県藤枝市築地640-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西焼津駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2019年1月(築8年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか