この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県焼津市駅北2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,214 万円 64.13m²の部屋
〜2,175 万円 85.94m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,214万円 64.13m²の部屋 19万円 / m²
〜2,175万円 85.94m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(焼津市駅北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (焼津市駅北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,024万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,001万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,214万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,186万円 | 97.7％ |
このマンションと、焼津市駅北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,214万円 (64.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブル・シティ焼津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,390万円 | 79.47m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,214万円 |
| 買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.43万円 64.13m²の部屋
〜11.67万円 85.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンブル・シティ焼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 25.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.72% 、 2年前→1年前：7.35% 、 1年前→今年：1.15% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンブル・シティ焼津 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市駅北2丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】ゆとりの駐車スペースがあります。
【周辺】旭町保育園まで750m
【周辺】西町幼稚園まで840m
【周辺】焼津市立焼津西小学校まで960m
【周辺】焼津市立大村中学校まで1210m、学区は藁科川の下流にあり古い歴史と伝統を持っている地である。校名の「服織」からわかるように。昔は織物の盛んな地であった。
【周辺】KOマート焼津駅北店まで660m
【周辺】セブンイレブン焼津駅北店まで570m
【周辺】ウエルシア焼津駅店まで540m
【周辺】しずおか焼津信用金庫焼津北支店まで240m
【周辺】焼津駅前郵便局まで760m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ヨシコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リ・エンブル焼津 | 1,246万円 〜 2,091万円 | 静岡県焼津市駅北2丁目1-1 |
1997年6月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| サン・アイリス焼津 | 1,081万円 〜 1,570万円 | 静岡県焼津市栄町1丁目7-8 |
1997年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンポート焼津 | 684万円 〜 1,356万円 | 静岡県焼津市焼津6丁目9-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルフローラ焼津 | 1,001万円 〜 1,920万円 | 静岡県焼津市栄町1丁目1-3 |
1997年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミスター2 | 988万円 〜 1,347万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| モンレーブ焼津 | 877万円 〜 1,366万円 | 静岡県焼津市中里424 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| ボーネンK | 516万円 〜 1,353万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーラシティ | 516万円 〜 701万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 981万円 〜 1,338万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンサール | 669万円 〜 901万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネスヤイヅ | 592万円 〜 832万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ラ・ヴィクレール | 748万円 〜 1,003万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| オラシオンM | 1,218万円 〜 1,634万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーブ西焼津 | 1,445万円 〜 1,876万円 | 静岡県焼津市柳新屋220 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 石津レジデンス | 491万円 〜 724万円 | 静岡県焼津市石津港町30-3 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| エトワール石田 | 1,241万円 〜 1,681万円 | 静岡県焼津市大住381-1 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・モンド大手 | 772万円 〜 999万円 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 957万円 〜 1,322万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| Hiトピア藤枝2 | 928万円 〜 1,399万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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