この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市貫井南町3丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,025 万円 32.4m²の部屋
〜3,170 万円 41.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,025万円32.4m²の部屋62万円 / m²
〜3,170万円41.2m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市貫井南町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市貫井南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,588万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,564万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 2,447万円 | 94.5% |
築20年(11年後) | 2,329万円 | 90.0% |
築25年(16年後) | 2,211万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,025万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,006万円 | 99.1% |
6年後(築15年) | 1,914万円 | 94.5% |
11年後(築20年) | 1,822万円 | 90.0% |
16年後(築25年) | 1,730万円 | 85.4% |
このマンションと、小金井市貫井南町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,025万円 |
買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.31万円32.4m²の部屋
〜11.7万円41.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシアペルフェイタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシアペルフェイタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
10.4万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
10.4万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.1万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10.1万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンシアペルフェイタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンシアペルフェイタ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,093万円 〜 7,250万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
プラウド国分寺 | 6,551万円 〜 9,346万円 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全125戸 |
YG.KOKUBUNJI | 2,891万円 〜 3,698万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
AXAS国分寺 | 1,654万円 〜 2,175万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全57戸 |
MANALIS | 2,046万円 〜 3,074万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ・クレール | 1,879万円 〜 3,712万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,179万円 〜 6,305万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
マーベラス国分寺3 | 1,689万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
デュオステージ武蔵小金井 | 2,350万円 〜 5,068万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
NIテラス | 1,917万円 〜 2,351万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニーブル武蔵小金井スィート | 6,467万円 〜 7,886万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
coniwa | 4,839万円 〜 5,933万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月(築10年) 地上3階 / 全11戸 |
コクブンジノイエ | 2,460万円 〜 4,795万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラフレシール | 2,189万円 〜 3,243万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラメゾンブランシュ | 3,467万円 〜 4,522万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,252万円 〜 5,077万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン・クレール | 2,068万円 〜 3,090万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランユニヴェール | 1,936万円 〜 2,573万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア | 1,770万円 〜 2,301万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-11 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全41戸 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス | 4,071万円 〜 7,383万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全45戸 |
AZEST武蔵小金井 | 1,918万円 〜 2,464万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 4,451万円 〜 6,312万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LAPiS武蔵小金井3 | 1,670万円 〜 2,689万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
Brillia小金井桜町 | 4,044万円 〜 6,511万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全114戸 |
コリーヌ国分寺 | 2,461万円 〜 3,586万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,552万円 〜 6,174万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全323戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,273万円 〜 6,554万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
サンクレイドル武蔵小金井 | 4,571万円 〜 5,073万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,732万円 〜 7,198万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
クリオ西国分寺 | 5,099万円 〜 5,854万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください