価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,170 万円 38m²の部屋
〜1,535 万円 43m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,170万円38m²の部屋31万円 / m²
〜1,535万円43m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,170万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円38m²の部屋
〜7.72万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一豊晃マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一豊晃マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 38.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年9月 |
6.6万円 / 月 | 38.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
6.6万円 / 月 | 38.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一豊晃マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第一豊晃マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「大阪市立豊新小学校」大阪市立豊新小学校
【周辺】警察署・交番「大阪府東淀川警察署」
【周辺】病院「医療法人若葉会淀川若葉会病院」医療法人若葉会淀川若葉会病院
【周辺】病院「成仁会病院」成仁会病院
【周辺】スーパー「グルメシティ上新庄駅前店」24時間営業のスーパー グルメシティ
【周辺】スーパー「サンディ上新庄店」サンディ上新庄店
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上新庄ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
富永ハイツ | 1,041万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホンマチマンション | 612万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
クレール上新庄 | 840万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄ハイム | 1,384万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,224万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊新グリーンハイツ | 1,139万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
第2和田マンション | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一高光マンション | 625万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,197万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
アバース豊里 | 471万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和ハイツ3 | 802万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,186万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 755万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,276万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーマンション岸本 | 1,047万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザレア | 781万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-31 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
U.J.ビル豊里 | 748万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ勝美1 | 937万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-18 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
森川ハイツ | 1,292万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,105万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツクワタ | 1,375万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チアリ小松 | 1,176万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,436万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
コーポ細谷 | 1,013万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,101万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイツポエム | 1,014万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 977万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築47年) 地上14階 / 全89戸 |
エンドレス北野 | 1,062万円 〜 1,285万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-1 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください