愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,411 万円 28.21m²の部屋
〜1,755 万円 29.76m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】マックスバリュ若葉通店まで1635m
2/2GRANZ大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANZ大曽根の売却に役立つ情報をチェック！
GRANZ大曽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
29.6m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
29.07m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
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1,411万円 （50万円 / m²） 28.21m²の部屋
〜1,755万円 （59万円 / m²） 29.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市東区東大曽根町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,096万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,014万円 | 92.5％ |
| 築20年(10年後) | 932万円 | 85.1％ |
| 築25年(15年後) | 850万円 | 77.6％ |
| 築30年(20年後) | 769万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,411万円 |
| 5年後(築15年) | 92.5％ | 1,306万円 |
| 10年後(築20年) | 85.1％ | 1,201万円 |
| 15年後(築25年) | 77.6％ | 1,095万円 |
| 20年後(築30年) | 70.2％ | 990万円 |
このマンションと、名古屋市東区東大曽根町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (28.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 55万円 / m² |
GRANZ大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 28.21m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 29.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANZ大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANZ大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 5階 | 2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.73m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.73m² | 1R / 4階 | 2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.73m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.73m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.76m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.76m² | 1R / 3階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 3階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.73m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,569万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,296万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,516万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
| ロイヤルスクエア徳川 | 1,554万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレア大曽根 | 2,127万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目4-22 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,013万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセラ大曽根 | 1,397万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラクラーレ大曽根 | 2,213万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年3月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| イーハトーブ大曽根 | 1,381万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| MX-1 | 1,340万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラッフル大曽根 | 1,254万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| PLATINUM大曽根 | 1,429万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-37 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| アクアテラス大曽根 | 1,231万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| SugarHillsOzone | 1,394万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| upsideM大曽根 | 1,957万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全14戸 |
| LAULEAHEIAN | 2,002万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| パルティール大曽根 | 1,262万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラージュ大曽根 | 1,531万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルオーレ平安 | 1,304万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランレジーナ | 1,308万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Solare | 1,930万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| COZY大曽根 | 1,064万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレティナレジデンス旭丘 | 4,136万円 〜 5,486万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| Mステージ矢田南 | 1,410万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| WingCourt徳川 | 1,091万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ平安通セリエ | 3,171万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-82 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| カルマート | 1,136万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| パークナード平安通 | 3,113万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目11 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| プリミエール矢田 | 1,311万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全30戸 |
| プラウド東白壁 | 3,768万円 〜 5,674万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANZ大曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/25
1R 1階
2/25
1R 1階
3/25
1K 2階
4/25
1K 2階
5/25
1R 2階
6/25
1R 2階
7/25
1R 2階
8/25
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25/25| 築年月（築年数） | 2017年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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