愛知県名古屋市東区相生町43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,625 万円 40.53m²の部屋
〜2,412 万円 44.76m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
店舗内観
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウィステリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
40.53m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,625万円40.53m²の部屋40万円 / m²
〜2,412万円44.76m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区相生町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区相生町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,183万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,138万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,906万円 | 91.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,674万円 | 84.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,442万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,625万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,602万円 | 98.6％ |
| 6年後(築15年) | 1,483万円 | 91.3％ |
| 11年後(築20年) | 1,365万円 | 84.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,247万円 | 76.7％ |
このマンションと、名古屋市東区相生町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,625万円 (40.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,625万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.63万円40.53m²の部屋
〜10.67万円44.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.53m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィステリア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】白壁フランテ 徒歩5分。 360m
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩7分。 560m
【周辺】ファミリーマート芳野一丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】ドラッグスギヤマ白壁店 徒歩7分。 520m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩11分。 870m
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| APHRODITE | 2,074万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市東区相生町57 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| SK'BUILDING-501 | 2,109万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目5-1 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランツ泉 | 2,245万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,513万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| URBANCLOUDIZUMI | 2,042万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
| ノーブル徳川 | 1,430万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ泉 | 2,981万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,707万円 〜 8,649万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全51戸 |
| BERGIZUMI | 1,595万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,933万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築8年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 4,672万円 〜 5,729万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,102万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| リヤンドイズミ | 2,672万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,799万円 〜 5,749万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| GRANDLUXE高岳 | 1,484万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目25-19 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャストビル泉 | 2,464万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19-11 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| RINASCERE | 2,424万円 〜 5,122万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| 泉トレス | 2,942万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークホームズ白壁四丁目 | 4,762万円 〜 6,555万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| CelebrateAoi | 1,707万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| WingCourt徳川 | 1,127万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイボーテセラ | 1,865万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,088万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| プラウド東白壁 | 3,699万円 〜 5,002万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全66戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,716万円 〜 8,050万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| ヴィークハウス白壁 | 1億 750万円 〜 1億 4,387万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンセール葵 | 1,606万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| プレサンス桜通ザ・タイムズ | 1,592万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| メルカーサ泉 | 1,631万円 〜 4,585万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-15 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全72戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,724万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
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