この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区南常盤台1丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,079 万円 28.21m²の部屋
〜3,971 万円 45.1m²の部屋
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
Granweal141の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
45.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,079万円28.21m²の部屋74万円 / m²
〜3,971万円45.1m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区南常盤台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区南常盤台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,895万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,879万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,799万円 | 94.9% |
築20年(11年後) | 1,718万円 | 90.7% |
築25年(16年後) | 1,637万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,079万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,061万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 1,973万円 | 94.9% |
11年後(築20年) | 1,885万円 | 90.7% |
16年後(築25年) | 1,796万円 | 86.4% |
このマンションと、板橋区南常盤台の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,079万円 (28.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 95万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,079万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.33万円28.21m²の部屋
〜14.27万円45.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Granweal141の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGranweal141が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
11.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
10.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.4万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.6万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
10.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Granweal141周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Granweal141 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】2016年築 オートロックマンション
【外観】鉄筋コンクリート造8階建マンション
【外観】鉄筋コンクリート造8階建マンション
【周辺】常盤台銀座商店街まで210m
【周辺】セブン-イレブン板橋南常盤台1丁目店まで450m
【周辺】よしやセーヌ 常盤台店(スーパー)まで400m
【周辺】ヘルスケアセイジョー(薬局)ときわ台店まで450m
【周辺】ゲオ(レンタルビデオ)まで450m
【周辺】三井住友銀行 ときわ台支店まで600m
築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシクラスときわ台 | 3,445万円 〜 5,405万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-13 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
Class常盤台 | 1,541万円 〜 3,975万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目20-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
プレール・ドゥークときわ台 | 2,295万円 〜 5,435万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 5,158万円 〜 7,438万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全90戸 |
セントリーオ東山 | 1,966万円 〜 5,888万円 | 東京都板橋区東山町52-19 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
ジーベックときわ台 | 2,289万円 〜 3,309万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全96戸 |
ラフィスタ中板橋 | 1,936万円 〜 2,572万円 | 東京都板橋区大谷口北町10-4 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク中板橋 | 1,912万円 〜 2,749万円 | 東京都板橋区大谷口北町10-6 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全68戸 |
トキワダイグレースヒルズ | 2,059万円 〜 2,687万円 | 東京都板橋区東新町1丁目51-10 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
ルーブル中板橋弐番館 | 1,915万円 〜 2,595万円 | 東京都板橋区大谷口北町1-1 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クラッシィアルテときわ台 | 2,736万円 〜 4,304万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-16 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
adagio | 1,280万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目21-8 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
GROWSときわ台 | 1,852万円 〜 2,311万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-6 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Bcityapartment池袋ウエスト | 1,450万円 〜 3,663万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-10 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
パセレーラ | 1,563万円 〜 3,557万円 | 東京都板橋区弥生町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モダ・ビエント中板橋プラシア | 5,884万円 〜 7,897万円 | 東京都板橋区中板橋20-1 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
VERXEED中板橋 | 2,335万円 〜 3,077万円 | 東京都板橋区中板橋21-14 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全68戸 |
メゾン・コンソラータ | 1,896万円 〜 3,038万円 | 東京都板橋区仲町21-5 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA中板橋 | 1,971万円 〜 2,631万円 | 東京都板橋区中板橋12-1 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
アジュール中板橋 | 2,383万円 〜 3,094万円 | 東京都板橋区中板橋14-7 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ラピスワン | 3,492万円 〜 4,467万円 | 東京都板橋区東新町1丁目24-13 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルシード中板橋2 | 2,000万円 〜 2,664万円 | 東京都板橋区中板橋15-9 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,138万円 〜 6,071万円 | 東京都板橋区大谷口上町32-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート・グレイス | 2,686万円 〜 3,349万円 | 東京都板橋区東新町1丁目12-12 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
シティインデックスときわ台 | 2,613万円 〜 6,053万円 | 東京都板橋区富士見町27-10 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全43戸 |
MAXIVトキワダイ | 1,848万円 〜 2,306万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目12-10 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全29戸 |
AZEST中板橋 | 2,100万円 〜 2,975万円 | 東京都板橋区双葉町11-5 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ferioときわ台 | 1,531万円 〜 2,238万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-12 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
XEBECOYAMA | 1,985万円 〜 2,756万円 | 東京都板橋区大山西町54-15 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ステージファースト板橋桜川 | 1,763万円 〜 2,099万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-8 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
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