東京都板橋区西台4丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,618 万円 26.01m²の部屋
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1,618万円 (62万円 / m²) 26.01m²の部屋
〜2,168万円 (83万円 / m²) 26.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区西台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,290万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,268万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 1,214万円 | 94.1% |
築20年(12年後) | 1,160万円 | 89.9% |
築25年(17年後) | 1,106万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,618万円 |
2年後(築10年) | 98.3% | 1,591万円 |
7年後(築15年) | 94.1% | 1,523万円 |
12年後(築20年) | 89.9% | 1,455万円 |
17年後(築25年) | 85.7% | 1,387万円 |
このマンションと、板橋区西台の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (26.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
マキシヴ練馬ノース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,618万円 |
買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 26.01m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マキシヴ練馬ノースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシヴ練馬ノースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアコートTM東武練馬弐番館 | 1,442万円 〜 2,297万円 | 東京都練馬区北町1丁目42-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
リライア東武練馬 | 1,733万円 〜 2,349万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-17 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
theeight | 479万円 〜 1,403万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目27-5 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レコルト北町 | 2,721万円 〜 3,632万円 | 東京都練馬区北町1丁目35-1 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN東武練馬 | 1,918万円 〜 2,531万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目40-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイム上板橋 | 2,927万円 〜 3,995万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-7 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAZOカミイタバシ | 1,775万円 〜 2,121万円 | 東京都板橋区若木1丁目8-25 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ練馬北町 | 3,456万円 〜 7,738万円 | 東京都練馬区北町2丁目17-21 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
MAXIV上板橋AZ | 1,853万円 〜 2,225万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-16 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
FUSION上板橋 | 1,237万円 〜 1,470万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,437万円 〜 3,515万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM上板橋 | 1,846万円 〜 3,735万円 | 東京都板橋区若木1丁目7-4 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
コージーコート徳丸ガーデン | 3,032万円 〜 7,314万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目8-8 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全33戸 |
シティースターネリマ | 1,460万円 〜 2,779万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-10 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全24戸 |
ル・コンフォール | 1,977万円 〜 3,915万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-13 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisonJaune | 1,652万円 〜 2,850万円 | 東京都練馬区北町2丁目24-16 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロッサムテラス中台 | 1,063万円 〜 1,262万円 | 東京都板橋区中台1丁目43-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ピアコートTM東武練馬参番館 | 1,546万円 〜 2,072万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目18-11 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リンクフィールド練馬北町 | 1,714万円 〜 2,328万円 | 東京都練馬区北町2丁目31-18 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM東武練馬壱番館 | 1,081万円 〜 2,145万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-5 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ラシクラス東武練馬 | 1,085万円 〜 1,466万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-20 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルヌオーヴォエスト | 2,109万円 〜 2,987万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
パティーナ練馬平和台 | 1,706万円 〜 2,794万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-2 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
ルクシェール東武練馬 | 1,600万円 〜 2,184万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-11 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Raffistar東武練馬 | 1,885万円 〜 2,520万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目11-17 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全40戸 |
ハッピーベル | 1,565万円 〜 2,319万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目12-17 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート桜川 | 1,663万円 〜 1,965万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-13 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズプライム練馬北町 | 2,478万円 〜 3,479万円 | 東京都練馬区北町3丁目4-7 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
EsTRUTH桜川 | 1,827万円 〜 3,009万円 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトルズトーン平和公園RASICLAS | 1,811万円 〜 4,230万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目11-10 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マキシヴ練馬ノース |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区西台4丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【エントランス】
3/12【エントランス】
4/12【周辺】ドンキホーテ練馬店 740m
5/12【周辺】まいばすけっと徳丸1丁目店 130m
6/12【周辺】セブンイレブン 板橋西徳店 133m
7/12【周辺】どらっぐぱぱす 板橋徳丸店 454m
8/12【周辺】東武練馬中央病院 947m
9/12【周辺】上板橋郵便局 1079m
10/12【周辺】区立徳丸地域センター管理事務所 1239m
11/12【周辺】板橋区立西台図書館 744m
12/12築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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