この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,419 万円 38.18m²の部屋
〜3,105 万円 39.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,419万円38.18m²の部屋63万円 / m²
〜3,105万円39.41m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区入江)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区入江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,015万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,988万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 2,849万円 | 94.5% |
築20年(11年後) | 2,711万円 | 89.9% |
築25年(16年後) | 2,573万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,419万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,397万円 | 99.1% |
6年後(築15年) | 2,286万円 | 94.5% |
11年後(築20年) | 2,175万円 | 89.9% |
16年後(築25年) | 2,064万円 | 85.4% |
このマンションと、横浜市神奈川区入江の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,419万円 (38.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,419万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.11万円38.18m²の部屋
〜11.85万円39.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフィール12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフィール12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
10万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.4万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフィール12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフィール12 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・スミカ | 1,797万円 〜 2,708万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-18 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ジオーレ | 1,715万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通1-2 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アージョ・クレアーレ横浜大口 | 2,277万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通13-10 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
クレヴィスタ横浜新子安 | 1,559万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全64戸 |
アブニール | 2,392万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通58-1 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード子安通 | 3,292万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目105 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全33戸 |
リヴシティ横濱七島町 | 1,380万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町134 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 1,713万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルトヘン横濱子安 | 2,123万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル大口 | 2,109万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通103-1 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス横浜新子安 | 1,828万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目8-5 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーエ横浜 | 1,865万円 〜 3,492万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
メインステージ新子安1 | 1,737万円 〜 2,161万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目300-1 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜新子安テラス | 4,467万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
コニファー新子安 | 1,570万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目348 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レア横濱ベイステージ | 1,747万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全39戸 |
コンフィア神奈川新町 | 1,626万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
サンマリノコート | 2,452万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口58-1 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
マリブフラット | 2,242万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口125-3 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビエラスイート | 3,426万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口60-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
スクエアシティ横浜新子安 | 1,606万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目366-2 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイル横浜ベイサイド | 1,764万円 〜 2,119万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-1 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
PaulowniaValleyテイク8東神奈川 | 1,893万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目49-16 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエヒルズ横浜妙蓮寺 | 1,813万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目524-3 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全37戸 |
リアライズ | 1,684万円 〜 9,208万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目11-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
L'AVENIRStationtower | 1,224万円 〜 1,639万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-15 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ東神奈川 | 5,788万円 〜 7,363万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全74戸 |
KOCITY61 | 2,742万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
レガーレフォルム | 2,012万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-1 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,272万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
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