この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,729 万円 21.37m²の部屋
〜2,360 万円 21.45m²の部屋
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Logの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
21.4m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,729万円21.37m²の部屋81万円 / m²
〜2,360万円21.45m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区砂子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区砂子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,588万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,577万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,520万円 | 95.7% |
築20年(11年後) | 1,463万円 | 92.2% |
築25年(16年後) | 1,406万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,729万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,717万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 1,655万円 | 95.7% |
11年後(築20年) | 1,593万円 | 92.2% |
16年後(築25年) | 1,532万円 | 88.6% |
このマンションと、川崎市川崎区砂子の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (21.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLogが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.52万円21.37m²の部屋
〜9.52万円21.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Logの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLogが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
8.1万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Log周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Log |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】2021年2月撮影
【エントランス】整備されたエントランス
【エントランス】オートロック付です。
【エントランス】
【周辺】食品館あおば東田町店 405m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 信和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブリ・フェリーチェ川崎 | 2,080万円 〜 5,377万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-22 |
2016年11月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルプレイス川崎 | 3,351万円 〜 5,972万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-6 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全51戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 1,991万円 〜 2,669万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎イースト | 1,728万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全56戸 |
サン・クレール川崎 | 2,580万円 〜 4,535万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-19 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
ZOOM川崎 | 1,866万円 〜 2,504万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全55戸 |
GA川崎 | 1,752万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町2-1 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,544万円 〜 7,628万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
ブランドール川治 | 2,080万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-7 |
2015年9月(築10年) 地上12階 / 全41戸 |
ガーラ・ヴィスタ川崎 | 1,930万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-3 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全48戸 |
ラフィスタ川崎2 | 1,762万円 〜 2,507万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全74戸 |
エールマンション | 3,277万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全140戸 |
ライジングプレイス川崎 | 1,858万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
エスポアール | 2,474万円 〜 3,596万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-9 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全33戸 |
FlatsTAHICO | 2,391万円 〜 3,349万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOEST | 1,751万円 〜 2,548万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
オペラグランデ | 1,931万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
グローベル川崎ミッドスクエア | 2,989万円 〜 5,102万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
ラフィスタ川崎3 | 2,124万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-10 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,767万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
クラリッサ川崎EAST | 1,633万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-7 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Dormouse和 | 1,547万円 〜 2,683万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全96戸 |
ドールマウスバンク | 1,802万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目1-9 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全32戸 |
スクエアシティ川崎東田町 | 1,736万円 〜 2,461万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
ハーモニーレジデンス川崎 | 1,628万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・パークサイド川崎 | 1,533万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町 |
2015年9月(築10年) 地上12階 / 全74戸 |
ガーラ・グランディ川崎榎町 | 1,579万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全98戸 |
AVANCER多摩川 | 1,769万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
エステムプラザ川崎 | 1,899万円 〜 5,404万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-12 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
プレール・ドゥーク川崎2 | 1,780万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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