京都府京都市中京区毘沙門町546
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
6,692 万円 56.13m²の部屋
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6,692万円 (119万円 / m²) 56.13m²の部屋
〜1億 2,273万円 (146万円 / m²) 84.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(京都市中京区毘沙門町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 6,817万円 | 100% |
築10年(1年後) | 6,743万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 6,362万円 | 93.3% |
築20年(11年後) | 5,982万円 | 87.7% |
築25年(16年後) | 5,601万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 6,692万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 6,619万円 |
6年後(築15年) | 93.3% | 6,245万円 |
11年後(築20年) | 87.7% | 5,871万円 |
16年後(築25年) | 82.2% | 5,498万円 |
このマンションと、京都市中京区毘沙門町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,692万円 (56.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 114万円 / m² |
ザ・京都レジデンス御所南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:3.99% )
京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・京都レジデンス御所南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年5月 |
7,980万円 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
1億1,800万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1億2,000万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
1億3,000万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
8,780万円 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7,980万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
8,280万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
8,490万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8,780万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8,740万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9,660万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,692万円 |
買取 | 4,015万円 〜 5,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.73万円 / 月 56.13m²の部屋
〜
31.43万円 / 月 84.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・京都レジデンス御所南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・京都レジデンス御所南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29.8万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
22万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
35万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
35万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
38万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
43.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
22万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
28万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
28万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
35万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ御所南夷川富小路 | 4,860万円 〜 7,611万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ロジュマン京都橘柳町 | 5,751万円 〜 7,400万円 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 7,717万円 〜 6億 503万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全85戸 |
ヴィラスタジオーネ御所南 | 5,656万円 〜 7,756万円 | 京都府京都市中京区橘町604 |
2016年4月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
キャピタルライフ御所南 | 3,396万円 〜 5,341万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドメゾン京都御池通 | 6,308万円 〜 1億 1,735万円 | 京都府京都市中京区上白山町 |
2016年5月(築10年) 地上10階 / 全97戸 |
プレイズ御所南 | 3,286万円 〜 7,912万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,751万円 〜 8,761万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築9年) 地上11階 / 全31戸 |
プラウド京都麩屋町御池 | 1億 1,582万円 〜 1億 5,688万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全43戸 |
プラウド京都御所東 | 5,702万円 〜 8,122万円 | 京都府京都市上京区東桜町9 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,160万円 〜 1億 1,454万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,266万円 〜 5,285万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
イーグルコート京都御所梨木の杜 | 5,379万円 〜 1億 1,657万円 | 京都府京都市上京区染殿町 |
2015年4月(築11年) 地上3階 / 全32戸 |
プレミスト京都烏丸御池1番館 | 7,754万円 〜 9,685万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-2 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全47戸 |
CURIOJITEOKAZAKI | 3,412万円 〜 5,126万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ聖護院 | 3,343万円 〜 4,820万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
プレミスト京都烏丸御池2番館 | 8,694万円 〜 1億 831万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-1 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全100戸 |
プレミスト京都烏丸御池3番館 | 6,306万円 〜 1億 5,808万円 | 京都府京都市中京区金吹町456-2 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全27戸 |
ロジュマン京都三条柳馬場 | 6,060万円 〜 8,221万円 | 京都府京都市中京区油屋町96-1 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサロータス | 6,685万円 〜 9,086万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
イーグルコート御所南衣棚別邸 | 6,042万円 〜 9,541万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シルトクレーテ三条 | 4,580万円 〜 1億 3,454万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
ウェルスアーリ天保 | 2,683万円 〜 3,757万円 | 京都府京都市中京区朝倉町546 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
プリオーレ京都三条高倉 | 7,959万円 〜 1億 5,927万円 | 京都府京都市中京区丸屋町170 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,545万円 〜 7,736万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
フォース二条城東 | 2,130万円 〜 3,589万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
ザ・パークハウス御所西 | 4,970万円 〜 9,965万円 | 京都府京都市上京区元浄花院町581 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
casaRyoko | 3,775万円 〜 5,575万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,196万円 〜 8,243万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
エリタージュ新町 | 2,483万円 〜 1億 1,657万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全12戸 |
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マンション名称 | ザ・京都レジデンス御所南 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区毘沙門町546
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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