京都府京都市中京区橋之町738
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,870 万円 40.04m²の部屋
〜9,237 万円 78.29m²の部屋
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プレミスト京都御池通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト京都御池通の売却に役立つ情報をチェック!
プレミスト京都御池通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 1億 1,490万円 |
78.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | |
9階 |
賃貸募集中 賃料 13.9万円 |
40.04m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 18.7万円 |
54.61m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 101.2万円 |
194.88m² | - | - | 物件詳細 |
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3,870万円 (97万円 / m²) 40.04m²の部屋
〜9,237万円 (118万円 / m²) 78.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市中京区橋之町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,159万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,067万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 3,832万円 | 92.1% |
築20年(12年後) | 3,596万円 | 86.5% |
築25年(17年後) | 3,361万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,870万円 |
2年後(築10年) | 97.8% | 3,784万円 |
7年後(築15年) | 92.1% | 3,565万円 |
12年後(築20年) | 86.5% | 3,346万円 |
17年後(築25年) | 80.8% | 3,127万円 |
このマンションと、京都市中京区橋之町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,870万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 104万円 / m² |
プレミスト京都御池通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト京都御池通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,490万円 | 78.29m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
1億1,980万円 | 78.29m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
1億2,480万円 | 78.29m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
1億2,980万円 | 78.29m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1億2,000万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
4,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年1月 |
4,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,280万円 | 40.04m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5,880万円 | 54.61m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5,980万円 | 54.61m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,870万円 |
買取 | 2,322万円 〜 3,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 40.04m²の部屋
〜
26.9万円 / 月 78.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト京都御池通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト京都御池通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2025年1月 |
13.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
18.7万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
19.3万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
26万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月 |
17万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年4月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
18万円 / 月 | 54.61m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
13.6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
15万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
16万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
19.3万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
17万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
15.7万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
12.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13.2万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
14万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
13.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
15万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,153万円 〜 8,220万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 3,022万円 〜 8,053万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,496万円 〜 7,717万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
Calm小川通り | 3,143万円 〜 4,985万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ソフィアブリュー | 2,271万円 〜 3,515万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全36戸 |
エリタージュ新町 | 2,337万円 〜 1億 1,116万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
イーグルコート御所南衣棚別邸 | 5,972万円 〜 8,905万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,491万円 〜 4,954万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 3,792万円 〜 6,585万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライム三条小川 | 1,923万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全33戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 2,873万円 〜 5,305万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
プレミスト京都烏丸御池3番館 | 6,231万円 〜 1億 5,790万円 | 京都府京都市中京区金吹町456-2 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全27戸 |
casaRyoko | 3,662万円 〜 5,470万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
プレミスト京都烏丸御池2番館 | 8,584万円 〜 1億 815万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-1 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全100戸 |
プレミスト京都烏丸御池1番館 | 7,632万円 〜 9,639万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-2 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全47戸 |
with京Grandes | 4,337万円 〜 5,645万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,262万円 〜 3,867万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,604万円 〜 8,917万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全48戸 |
i・レジデンス六角 | 4,259万円 〜 8,951万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,792万円 〜 6,667万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサロータス | 6,506万円 〜 8,943万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
エヌ・グレイス堀川 | 3,803万円 〜 6,645万円 | 京都府京都市中京区下八文字町 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
プレイズ御所南 | 3,260万円 〜 7,877万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
キャピタルライフ御所南 | 3,314万円 〜 5,233万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ京都御所南室町通 | 4,736万円 〜 9,076万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
シルトクレーテ三条 | 4,446万円 〜 1億 3,210万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
エテルノアレイア | 4,177万円 〜 5,896万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,675万円 〜 8,759万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
VineOakfourteen | 1,383万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
Calm高倉通 | 2,903万円 〜 6,044万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレミスト京都御池通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【周辺】二条城前駅(京都地下鉄 東西線)まで613m
3/6【周辺】四条駅(京都地下鉄 烏丸線)まで1380m
4/6【周辺】烏丸駅(阪急 京都本線)まで1175m
5/6【周辺】フレスコ烏丸店まで782m
6/6築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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