京都府京都市中京区二条殿町548-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
8,584 万円 83.54m²の部屋
〜1 億 815 万円 83.54m²の部屋
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8,584万円 (103万円 / m²) 83.54m²の部屋
〜1億 815万円 (129万円 / m²) 83.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(京都市中京区二条殿町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 7,016万円 | 100% |
築10年(1年後) | 6,938万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 6,542万円 | 93.2% |
築20年(11年後) | 6,145万円 | 87.6% |
築25年(16年後) | 5,748万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 8,584万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 8,489万円 |
6年後(築15年) | 93.2% | 8,004万円 |
11年後(築20年) | 87.6% | 7,519万円 |
16年後(築25年) | 81.9% | 7,033万円 |
このマンションと、京都市中京区二条殿町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,584万円 (83.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 100万円 / m² |
プレミスト京都烏丸御池2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75% )
京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,584万円 |
買取 | 5,151万円 〜 6,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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29.55万円 / 月 83.54m²の部屋
〜
33.17万円 / 月 83.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト京都烏丸御池2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト京都烏丸御池2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
50万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト京都烏丸御池1番館 | 7,632万円 〜 9,639万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-2 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全47戸 |
プレミスト京都烏丸御池3番館 | 6,231万円 〜 1億 5,790万円 | 京都府京都市中京区金吹町456-2 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全27戸 |
イーグルコート御所南衣棚別邸 | 5,972万円 〜 8,905万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,496万円 〜 7,717万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,840万円 〜 8,488万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
プレイズ御所南 | 3,260万円 〜 7,877万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
エリタージュ新町 | 2,337万円 〜 1億 1,116万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
キャピタルライフ御所南 | 3,315万円 〜 5,235万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,153万円 〜 8,220万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
casaRyoko | 3,662万円 〜 5,470万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,491万円 〜 4,954万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
カーサロータス | 6,506万円 〜 8,943万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,870万円 〜 9,237万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,867万円 〜 6,612万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 3,022万円 〜 8,053万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,675万円 〜 8,759万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
フォース二条城東 | 2,052万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
Calm小川通り | 3,143万円 〜 4,985万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
シルトクレーテ三条 | 4,446万円 〜 1億 3,210万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
クラッシィハウス御池柳馬場 | 5,402万円 〜 1億 1,435万円 | 京都府京都市中京区柳八幡町71 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
プライム三条小川 | 1,924万円 〜 2,692万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全33戸 |
ロジュマン京都三条柳馬場 | 5,878万円 〜 8,064万円 | 京都府京都市中京区油屋町96-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
i・レジデンス六角 | 4,259万円 〜 8,951万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,792万円 〜 6,667万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ジオ御所南夷川富小路 | 4,767万円 〜 7,495万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン京都御池通 | 5,750万円 〜 1億 1,731万円 | 京都府京都市中京区上白山町 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全97戸 |
プリオーレ京都三条高倉 | 7,860万円 〜 1億 5,906万円 | 京都府京都市中京区丸屋町170 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 2,873万円 〜 5,305万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
プラウド京都麩屋町御池 | 1億 633万円 〜 1億 5,636万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全43戸 |
ヴィラスタジオーネ御所南 | 4,803万円 〜 7,354万円 | 京都府京都市中京区橘町604 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレミスト京都烏丸御池2番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区二条殿町548-1 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】京都東洞院押小路郵便局まで130m 御所南の郵便局です。
3/3築年月(築年数) | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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