この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区扇屋町660
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
6,631 万円 68.03m²の部屋
〜8,733 万円 70.08m²の部屋
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イーグルコート京都御所南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料29万円 |
70.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
6,631万円68.03m²の部屋97万円 / m²
〜8,733万円70.08m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区扇屋町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区扇屋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 7,828万円 | 100% |
築10年(2年後) | 7,652万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 7,202万円 | 92.0% |
築20年(12年後) | 6,753万円 | 86.3% |
築25年(17年後) | 6,304万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 6,631万円 | 100% |
2年後(築10年) | 6,481万円 | 97.7% |
7年後(築15年) | 6,101万円 | 92.0% |
12年後(築20年) | 5,720万円 | 86.3% |
17年後(築25年) | 5,340万円 | 80.5% |
このマンションと、京都市中京区扇屋町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,631万円 (68.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 112万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都御所南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,480万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,631万円 |
買取 | 3,979万円 〜 5,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
20.9万円68.03m²の部屋
〜24.28万円70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート京都御所南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都御所南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーグルコート京都御所南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:5.09%、 1年前→今年:3.16% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーグルコート京都御所南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン京都御池通 | 5,726万円 〜 1億 1,517万円 | 京都府京都市中京区上白山町 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全97戸 |
プラウド京都麩屋町御池 | 1億 618万円 〜 1億 5,394万円 | 京都府京都市中京区中白山町268-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全43戸 |
ヴィラスタジオーネ御所南 | 4,642万円 〜 7,007万円 | 京都府京都市中京区橘町604 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全20戸 |
ロジュマン京都三条柳馬場 | 5,775万円 〜 7,962万円 | 京都府京都市中京区油屋町96-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
キャピタルライフ御所南 | 3,274万円 〜 5,187万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサロータス | 6,400万円 〜 8,832万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
Calm高倉通 | 2,868万円 〜 5,988万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
プレイズ御所南 | 3,243万円 〜 7,864万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
シルトクレーテ三条 | 4,374万円 〜 1億 3,052万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
プレミスト京都烏丸御池1番館 | 7,296万円 〜 9,221万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-2 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
プレミスト京都烏丸御池2番館 | 8,571万円 〜 1億 832万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-1 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
ジオ御所南夷川富小路 | 4,707万円 〜 7,426万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
プレミスト京都烏丸御池3番館 | 6,192万円 〜 1億 5,751万円 | 京都府京都市中京区金吹町456-2 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全27戸 |
プリオーレ京都三条高倉 | 7,816万円 〜 1億 5,870万円 | 京都府京都市中京区丸屋町170 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
ウェルスアーリ天保 | 2,554万円 〜 3,627万円 | 京都府京都市中京区朝倉町546 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
ロジュマン京都橘柳町 | 5,251万円 〜 7,242万円 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
casaRyoko | 3,591万円 〜 5,383万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
イーグルコート御所南衣棚別邸 | 5,751万円 〜 9,025万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,452万円 〜 7,641万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,442万円 〜 4,877万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
エリタージュ新町 | 2,294万円 〜 1億 945万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
ザ・京都レジデンス御所南 | 6,609万円 〜 1億 1,970万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町546 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,132万円 〜 8,197万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
ソフィアブリュー | 2,112万円 〜 3,451万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,781万円 〜 6,670万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 2,920万円 〜 8,205万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
i・レジデンス六角 | 4,171万円 〜 8,797万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,588万円 〜 9,033万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
グランレ・ジェイド京都河原町 | 5,522万円 〜 1億 150万円 | 京都府京都市中京区裏寺町595 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全135戸 |
ライオンズ京都御所南室町通 | 4,705万円 〜 9,049万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
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