東京都練馬区氷川台3丁目26-26
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,671 万円 20.8m²の部屋
〜2,439 万円 25.45m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,671万円 (80万円 / m²) 20.8m²の部屋
〜2,439万円 (96万円 / m²) 25.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区氷川台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,649万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,637万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,578万円 | 95.7% |
築20年(11年後) | 1,518万円 | 92.0% |
築25年(16年後) | 1,458万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,671万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 1,660万円 |
6年後(築15年) | 95.7% | 1,599万円 |
11年後(築20年) | 92.0% | 1,538万円 |
16年後(築25年) | 88.4% | 1,478万円 |
このマンションと、練馬区氷川台の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (20.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 82万円 / m² |
氷川台YKM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 20.8m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 25.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
氷川台YKMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに氷川台YKMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
7万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.12m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.1万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
7万円 / 月 | 22.72m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARCHEDESIGN氷川台 | 2,093万円 〜 3,973万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目26-18 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
ガーラヒルズ氷川台 | 2,046万円 〜 2,992万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目17-2 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全70戸 |
ネクスレジデンス氷川台 | 2,008万円 〜 2,986万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目22-14 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソブレパサール | 2,168万円 〜 3,272万円 | 東京都練馬区平和台3丁目15-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
XEBEC小竹向原 | 1,915万円 〜 2,469万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目21-15 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全60戸 |
AZEST新桜台 | 2,323万円 〜 2,829万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-12 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レルンブラール | 3,557万円 〜 4,149万円 | 東京都練馬区錦2丁目2-25 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴシティ武蔵野ミュジオ | 2,183万円 〜 3,667万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目25-6 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全52戸 |
ガーラ・グランディ小竹向原 | 1,823万円 〜 3,390万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目8-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全57戸 |
エルズステューディオ小竹向原 | 2,030万円 〜 2,452万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目71-1 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ小竹向原 | 1,828万円 〜 2,482万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-20 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全95戸 |
セジョリ練馬平和台2 | 2,193万円 〜 2,620万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-7 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全34戸 |
クレヴィスタ練馬平和台 | 2,113万円 〜 2,794万円 | 東京都練馬区平和台2丁目48-1 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全65戸 |
COMFORTNISHIKI | 1,294万円 〜 1,634万円 | 東京都練馬区錦1丁目32-13 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール板橋桜川 | 1,867万円 〜 2,739万円 | 東京都板橋区桜川2丁目26-11 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全95戸 |
シティースターネリマ | 1,460万円 〜 2,779万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-10 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全24戸 |
ヴィエントエコダ | 1,794万円 〜 2,220万円 | 東京都練馬区栄町46-6 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウレア | 3,660万円 〜 4,269万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-9 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EsTRUTH桜川 | 1,827万円 〜 3,009万円 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート桜川 | 1,663万円 〜 1,965万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-13 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェルジュエフ | 1,479万円 〜 1,732万円 | 東京都練馬区平和台2丁目52-4 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REILISSAKURADAIAZ | 2,056万円 〜 2,523万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-4 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
RESIDENCEDEAR | 1,315万円 〜 2,114万円 | 東京都練馬区桜台4丁目31-9 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルヌオーヴォエスト | 2,109万円 〜 2,987万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目31-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
サンリバーアイランド | 1,824万円 〜 2,396万円 | 東京都板橋区桜川2丁目22-9 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラピスワン | 3,641万円 〜 4,688万円 | 東京都板橋区東新町1丁目24-13 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
ステージファースト板橋桜川 | 1,836万円 〜 2,200万円 | 東京都板橋区桜川2丁目21-8 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,437万円 〜 3,515万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION上板橋 | 1,237万円 〜 1,470万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Bcityapartment池袋ウエスト | 1,472万円 〜 3,718万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-10 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 氷川台YKM |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目26-26 |
交通 |
|
【外観】★オートロック付きマンション★
1/10【外観】★オートロック付きマンション★
2/10【外観】★オートロック付きマンション★
3/10【エントランス】★建物入り口★
4/10【周辺】ワールドクリーニング氷川台店まで170m
5/10【周辺】ライフ氷川台店まで230m
6/10【周辺】ジョナサン氷川台店まで160m
7/10【周辺】練馬氷川台郵便局まで90m
8/10【周辺】ウエルシア 氷川台駅前店まで350m
9/10【周辺】ファミリーマート練馬氷川台店まで180m
10/10築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください