この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見5丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,436 万円 25.5m²の部屋
〜2,539 万円 34.43m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,436万円25.5m²の部屋56万円 / m²
〜2,539万円34.43m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,140万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,127万円 | 98.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,093万円 | 95.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,059万円 | 92.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,025万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,436万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,419万円 | 98.8％ |
| 7年後(築15年) | 1,376万円 | 95.9％ |
| 12年後(築20年) | 1,334万円 | 92.9％ |
| 17年後(築25年) | 1,291万円 | 89.9％ |
このマンションと、浦安市富士見の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.82万円25.5m²の部屋
〜11.39万円34.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ舞浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ舞浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.55m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.43m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツ舞浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツ舞浜 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン舞浜店まで113m」ファミマ富士見店
【周辺】スーパー「ヤオコー浦安東野店まで879m」マルエツ
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス舞浜店まで308m」
【周辺】スーパー「マルエツ浦安店まで962m」
【周辺】役所「浦安市役所まで1956m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン浦安富士見5丁目店まで110m」
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EAGLERISEMaihama | 1,730万円 〜 4,280万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-45 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーラ・レジデンス舞浜 | 3,823万円 〜 4,972万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目13-38 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全47戸 |
| エアーズガーデン新浦安 | 4,400万円 〜 6,714万円 | 千葉県浦安市弁天1丁目23-1 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全222戸 |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 4,246万円 〜 5,680万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目16-2 |
2016年12月（築8年） 地上8階 / 全35戸 |
| レ・ジェイド南葛西 | 3,969万円 〜 4,740万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-2 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全33戸 |
| ボナールシャテロ | 1,837万円 〜 3,359万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ南葛西 | 3,657万円 〜 4,744万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目22-14 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全29戸 |
| オーランドコート南葛西 | 4,095万円 〜 4,898万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-16 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全25戸 |
| GRANMEISEI | 3,161万円 〜 3,977万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-17 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルジュネスエヌ | 1,564万円 〜 1,889万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-13 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーノ南葛西 | 1,931万円 〜 6,263万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-10 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| COMFORTMINAMIKASAI | 2,612万円 〜 3,194万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-16 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フジモリ第2 | 1,644万円 〜 3,262万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-33 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| カモミールスール | 1,699万円 〜 2,029万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-10 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンホームズ南葛西6 | 4,777万円 〜 6,765万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-7 |
2017年12月（築7年） 地上14階 / 全80戸 |
| ComienzoZEN | 1,884万円 〜 2,394万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア葛西 | 5,051万円 〜 6,033万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| プラムヴィラージュ | 1,677万円 〜 4,759万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目30-11 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GET-ONE | 2,714万円 〜 3,405万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンセルモ | 1,768万円 〜 2,201万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LOVISTA | 2,136万円 〜 3,220万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| DANA | 1,638万円 〜 5,003万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-8 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| アトレ東葛西 | 1,565万円 〜 3,197万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目4-11 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| INITIA浦安グランドフィールズ | 3,477万円 〜 6,152万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全31戸 |
| リジェール | 1,782万円 〜 4,371万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン | 2,802万円 〜 4,827万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ELLED'OR | 2,702万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| bluepalette浦安 | 1,362万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U-BIGOASIS | 1,334万円 〜 1,658万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インテリオーラ | 1,548万円 〜 2,641万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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