愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,460 万円 27.3m²の部屋
〜3,161 万円 42.09m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンステージ金山の売却に役立つ情報をチェック!
サンステージ金山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Harnnect ホームメイトFC金山駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
28.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| ROOM SELECT藤が丘店 株式会社洞口 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
28.52m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社PITTARI賃貸 賃貸住宅サービス FC金山店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
28.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOM SELECT本部 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス名古屋駅西口店 スターツ東海株式会社 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス名古屋駅西口店 スターツ東海株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
28.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOMSELECT本郷店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス名古屋駅西口店 スターツ東海株式会社 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
28.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOMSELECT本山店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
28.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOMSELECT本山店 | ||||||
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,460万円 (53万円 / m²) 27.3m²の部屋
〜3,161万円 (75万円 / m²) 42.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.3m²の部屋の場合 | 42.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,460万円 | 3,161万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万7,800円 | 110万9,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万7,800円 | 114万9,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,400万9,284円 | 3,046万287円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区波寄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,637万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,520万円 | 92.8% |
| 築20年(10年後) | 1,403万円 | 85.7% |
| 築25年(15年後) | 1,286万円 | 78.5% |
| 築30年(20年後) | 1,168万円 | 71.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,460万円 |
| 5年後(築15年) | 92.8% | 1,356万円 |
| 10年後(築20年) | 85.7% | 1,251万円 |
| 15年後(築25年) | 78.5% | 1,147万円 |
| 20年後(築30年) | 71.4% | 1,042万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区波寄町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,460万円 (27.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 82万円 / m² |
サンステージ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:6.13% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 27.3m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 42.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンステージ金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンステージ金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 11階 | 2026年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 11階 | 2026年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 11階 | 2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 10階 | 2026年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 10階 | 2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 8階 | 2026年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2026年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 6階 | 2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 5階 | 2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2026年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2026年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2026年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2026年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 1階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレニティー金山 | 1,491万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-26 |
2016年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
| ブランシェ金山 | 1,530万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
| クラシエ金山 | 1,377万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-FORT熱田花町 | 2,187万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 |
2017年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| アルテミス平和 | 1,069万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目15-10 |
2016年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
| Arcus金山 | 2,521万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月(築11年) 地上14階 / 全25戸 |
| プリヴィアーレ金山 | 1,287万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 |
2018年10月(築8年) 地上12階 / 全34戸 |
| アリィ1 | 1,282万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4 |
2017年1月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
| ルクール金山 | 1,386万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14 |
2017年6月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,415万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランデューク東別院crea | 1,361万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-32 |
2018年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| SDCourtKanayama | 1,446万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 |
2018年9月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
| パークサイド金山 | 1,198万円 〜 3,662万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 |
2018年2月(築9年) 地上12階 / 全50戸 |
| プレサンス金山デュアル | 1,138万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 |
2018年3月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
| ラフォーレ金山 | 1,479万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2019年1月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
| ラヴェリテ金山 | 1,010万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
| サンクレーア金山 | 2,804万円 〜 5,862万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月(築8年) 地上15階 / 全34戸 |
| アレーヌコート金山 | 1,378万円 〜 3,059万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月(築8年) 地上8階 / 全35戸 |
| コンフォートカナヤマ | 1,192万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
| メゾンミール | 1,574万円 〜 4,537万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバックスグランセントラル | 3,336万円 〜 4,392万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目901-1 |
2019年1月(築8年) 地上10階 / 全79戸 |
| Lapule | 1,225万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| プリムール高蔵 | 2,083万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
| ドゥナーレ東別院 | 1,653万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町16-24 |
2016年12月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
| ArtizA東別院 | 1,218万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,738万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,534万円 〜 4,195万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
| プロシード金山3 | 1,186万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-26 |
2018年8月(築8年) 地上13階 / 全60戸 |
| カーサニア尾頭橋 | 1,213万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-6 |
2018年10月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
| PerteKanayama | 2,120万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 |
2015年3月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンステージ金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月28日]
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【所在地】
愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2017年2月(築10年)【設備・条件】
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