東京都足立区中川4丁目23-19
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
5,124 万円 67.1m²の部屋
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パークホームズ亀有ガーデンズコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの売却に役立つ情報をチェック!
パークホームズ亀有ガーデンズコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
売出し中 価格 8,280万円 |
85.26m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 22万円 |
67.1m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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5,124万円 (76万円 / m²) 67.1m²の部屋
〜8,165万円 (96万円 / m²) 85.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区中川)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,221万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,156万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 3,992万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 3,828万円 | 90.7% |
築25年(17年後) | 3,664万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 5,124万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 5,046万円 |
7年後(築15年) | 94.6% | 4,846万円 |
12年後(築20年) | 90.7% | 4,647万円 |
17年後(築25年) | 86.8% | 4,448万円 |
このマンションと、足立区中川の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,124万円 (67.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 60万円 / m² |
パークホームズ亀有ガーデンズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,124万円 |
買取 | 3,075万円 〜 4,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.53万円 / 月 67.1m²の部屋
〜
26.07万円 / 月 85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ亀有ガーデンズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ亀有ガーデンズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月 |
20.9万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
21.1万円 / 月 | 71.43m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
23万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月 |
21.6万円 / 月 | 71.43m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AZEST亀有 | 1,522万円 〜 2,198万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-7 |
2016年10月(築9年) 地上12階 / 全46戸 |
レオーネ亀有 | 1,717万円 〜 2,526万円 | 東京都足立区中川4丁目28-1 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Laulea | 1,519万円 〜 2,144万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
シース亀有 | 1,487万円 〜 1,911万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目23-8 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
Azul亀有 | 1,689万円 〜 2,205万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-4 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全69戸 |
D-BASE亀有 | 1,039万円 〜 1,724万円 | 東京都足立区東和2丁目27-13 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルミエール | 1,919万円 〜 3,836万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-14 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
N.Advance | 1,745万円 〜 2,224万円 | 東京都足立区東和4丁目4-21 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MGPLAZA | 3,335万円 〜 4,536万円 | 東京都足立区東和4丁目3-22 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメントS | 1,687万円 〜 4,219万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目32-12 |
2018年10月(築7年) 地上6階 / 全12戸 |
Harmony西亀有 | 1,029万円 〜 1,380万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目24-10 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
TLRレジデンス亀有 | 1,456万円 〜 2,739万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-14 |
2016年3月(築10年) 地上12階 / 全72戸 |
DearCourt幸 | 1,776万円 〜 2,251万円 | 東京都足立区東和3丁目12-40 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
GRACE亀有 | 1,456万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
REX | 1,823万円 〜 2,411万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-6 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス亀有 | 4,363万円 〜 5,677万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-12 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
オープンレジデンシア亀有 | 3,879万円 〜 6,433万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-17 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全46戸 |
ベルシード亀有 | 1,634万円 〜 2,190万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-7 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
エクレーレ舜プリモ | 1,347万円 〜 1,984万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目29-19 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
D-BASE西亀有 | 1,262万円 〜 1,670万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目28 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
モアナコート北綾瀬 | 947万円 〜 1,497万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ北綾瀬 | 3,342万円 〜 5,327万円 | 東京都足立区東和5丁目12 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全58戸 |
シティタワー金町タワー棟A棟 | 4,576万円 〜 8,041万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
2016年2月(築10年) 地上37階 / 全700戸 |
ミルーナヒルズ北綾瀬 | 2,820万円 〜 3,645万円 | 東京都足立区谷中1丁目20-11 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全29戸 |
Risingplace綾瀬三番館 | 1,613万円 〜 2,046万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-4 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全68戸 |
LAGRANPRISMA | 2,962万円 〜 4,608万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目2-15 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
エスパシオ綾瀬 | 1,505万円 〜 1,964万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目18-6 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
アイルグランデ北綾瀬 | 1,445万円 〜 1,903万円 | 東京都足立区谷中2丁目13-5 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全38戸 |
アリエッタ綾瀬 | 1,304万円 〜 1,672万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-26 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
レアライズ綾瀬 | 1,072万円 〜 1,677万円 | 東京都足立区谷中3丁目9-3 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北綾瀬パーク・ホームズ | 2,412万円 〜 3,414万円 | 東京都足立区東和5丁目7-10 |
1989年12月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
パークホームズ綾瀬二丁目 | 3,490万円 〜 5,516万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目44-3 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全69戸 |
五反野パーク・ホームズ | 2,652万円 〜 3,854万円 | 東京都足立区足立4丁目19-3 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
梅島パークホームズ | 3,633万円 〜 7,348万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-15 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全69戸 |
パークホームズ北千住アドーア | 6,796万円 〜 1億 534万円 | 東京都足立区千住3丁目2 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
北千住公園パーク・ホームズ | 3,111万円 〜 4,318万円 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全103戸 |
竹の塚パークホームズ | 2,171万円 〜 4,208万円 | 東京都足立区伊興1丁目6-5 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全90戸 |
竹の塚伊興パーク・ホームズ | 1,871万円 〜 2,759万円 | 東京都足立区伊興4丁目6-11 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
西日暮里パーク・ホームズ | 2,829万円 〜 3,420万円 | 東京都足立区扇1丁目24-16 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
王子神谷パーク・ホームズ | 3,159万円 〜 4,412万円 | 東京都足立区新田3丁目20-1 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークホームズ亀有ガーデンズコート |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中川4丁目23-19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 191戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください