東京都足立区千住仲町31-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,725 万円 31.68m²の部屋
〜5,877 万円 56.64m²の部屋
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デュオステージ北千住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオステージ北千住の売却に役立つ情報をチェック!
デュオステージ北千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
売出し中 価格 4,880万円 |
49.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 | |
1階 |
売出し中 価格 4,780万円 |
47.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 | |
1階 |
売出し中 価格 4,780万円 |
47.88m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,725万円 (86万円 / m²) 31.68m²の部屋
〜5,877万円 (104万円 / m²) 56.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区千住仲町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,951万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,928万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,812万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 2,696万円 | 91.4% |
築25年(16年後) | 2,579万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,725万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 2,704万円 |
6年後(築15年) | 95.3% | 2,597万円 |
11年後(築20年) | 91.4% | 2,490万円 |
16年後(築25年) | 87.4% | 2,382万円 |
このマンションと、足立区千住仲町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,725万円 (31.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 74万円 / m² |
デュオステージ北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 49.02m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年12月 |
4,880万円 | 49.02m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年12月 |
5,780万円 | 55.24m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
4,980万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,980万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,480万円 | 49.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,580万円 | 49.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
4,280万円 | 49.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4,380万円 | 56.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5,180万円 | 56.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,780万円 | 55.24m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,725万円 |
買取 | 1,635万円 〜 2,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 31.68m²の部屋
〜
22.94万円 / 月 56.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオステージ北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.2万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
15.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
11.1万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
15.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
15.4万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.6万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14.8万円 / 月 | 49.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2021年10月 |
11.2万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
14.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
11.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
14.3万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2020年4月 |
11.3万円 / 月 | 31.68m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 6階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRInCESSLInE北千住 | 1,793万円 〜 2,220万円 | 東京都足立区千住仲町24-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18 | 2,379万円 〜 5,044万円 | 東京都足立区千住仲町6-10 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベン北千住FELISISTOWER | 4,890万円 〜 6,915万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
クレストコート北千住 | 1,920万円 〜 3,861万円 | 東京都足立区千住仲町27-14 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全21戸 |
ルネモア北千住 | 2,793万円 〜 5,650万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
アバ・ドレバイショース | 1,599万円 〜 3,148万円 | 東京都足立区千住仲町9-6 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
SoleiL.7 | 1,498万円 〜 1,955万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグルナード | 2,001万円 〜 5,302万円 | 東京都足立区千住仲町15-6 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メインステージ北千住5 | 1,714万円 〜 4,472万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-14 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ北千住 | 1,339万円 〜 2,110万円 | 東京都足立区千住河原町46-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラシア北千住 | 1,410万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全102戸 |
ARTECASAPREST北千住 | 1,723万円 〜 2,678万円 | 東京都足立区千住宮元町13-10 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSKDUE | 1,824万円 〜 2,387万円 | 東京都足立区千住河原町21-16 |
2015年1月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
VERXEEDSENJUPARKSIDE | 1,451万円 〜 2,069万円 | 東京都足立区千住河原町7-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ北千住2 | 1,374万円 〜 1,987万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アビタ・ヴァン | 1,783万円 〜 3,724万円 | 東京都足立区千住河原町9-10 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
dips北千住 | 1,725万円 〜 4,122万円 | 東京都足立区千住宮元町15-19 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REGALIZ北千住 | 1,552万円 〜 3,761万円 | 東京都足立区千住1丁目13-3 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全44戸 |
TORINTERRACE | 1,951万円 〜 3,494万円 | 東京都足立区千住旭町7 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全7戸 |
プレール・ドゥーク北千住 | 1,753万円 〜 2,264万円 | 東京都足立区千住中居町8-12 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リシェス北千住 | 1,493万円 〜 1,820万円 | 東京都足立区千住2丁目45-18 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
フェイスプラザ | 2,927万円 〜 3,743万円 | 東京都足立区千住橋戸町13-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
forestsenju | 1,691万円 〜 3,020万円 | 東京都足立区千住宮元町24-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE北千住2 | 1,598万円 〜 2,162万円 | 東京都足立区千住2丁目3 |
2014年12月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAXIVscene北千住 | 1,921万円 〜 3,818万円 | 東京都足立区千住橋戸町39 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンザスユーラシアタワー | 1,714万円 〜 2,417万円 | 東京都足立区千住橋戸町20-5 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全29戸 |
メインステージ千住中居町 | 1,483万円 〜 2,853万円 | 東京都足立区千住中居町12-18 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RISE北千住 | 1,731万円 〜 2,278万円 | 東京都足立区千住中居町20 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
PrecedentHills北千住 | 1,650万円 〜 2,056万円 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト千住関屋 | 2,012万円 〜 2,668万円 | 東京都足立区千住関屋町20-13 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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地域密着34年、足立区の総合不動産会社
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュオステージ北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
交通 |
|
【外観】「北千住」駅より徒歩6分の立地。管理体制良好
1/13【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
2/13【エントランス】住人同士が自然に交流できるソファー付きエントランスは、雨の日の天候待ちやタクシー待ちにも便利で、快適な時間を提供する空間です。
3/13【エントランス】高級感やデザイン性を備えたエントランス。住人同士の交流や来客のおもてなし空間としても機能し、快適な暮らしをサポートします。
4/13【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
5/13【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
6/13【駐車場】駐車スペース
7/13【周辺】ルミネ北千住店 徒歩10分。 790m
8/13【周辺】miniピアゴ千住1丁目店 徒歩4分。 280m
9/13【周辺】セブンイレブン千住仲町店 徒歩2分。 150m
10/13【周辺】ドラッグセイムス北千住本町センター通り店 徒歩6分。 470m
11/13【周辺】ノジマ千住大橋店 徒歩13分。 970m
12/13【周辺】こころせんじゅ保育園 徒歩4分。 300m
13/13築年月(築年数) | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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