東京都足立区千住寿町2-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,848 万円 21.33m²の部屋
〜2,220 万円 21.56m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,848万円 (87万円 / m²) 21.33m²の部屋
〜2,220万円 (103万円 / m²) 21.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区千住寿町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,855万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,841万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,768万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 1,695万円 | 91.4% |
築25年(16年後) | 1,623万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,848万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 1,834万円 |
6年後(築15年) | 95.3% | 1,761万円 |
11年後(築20年) | 91.4% | 1,689万円 |
16年後(築25年) | 87.5% | 1,616万円 |
このマンションと、足立区千住寿町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,848万円 (21.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 93万円 / m² |
PrecedentHills北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,848万円 |
買取 | 1,109万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 21.33m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 21.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PrecedentHills北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrecedentHills北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
8.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 6階 | 2024年11月 |
9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
9.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
9万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RISE北千住 | 1,948万円 〜 2,472万円 | 東京都足立区千住中居町20 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
セジョリ北千住ノワール | 1,686万円 〜 2,344万円 | 東京都足立区千住寿町6-14 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE北千住2 | 1,800万円 〜 2,342万円 | 東京都足立区千住2丁目3 |
2014年12月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE北千住3 | 1,600万円 〜 2,019万円 | 東京都足立区千住寿町33-10 |
2015年11月(築10年) 地上14階 / 全66戸 |
プレール・ドゥーク北千住 | 1,979万円 〜 2,458万円 | 東京都足立区千住中居町8-12 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ千住中居町 | 1,678万円 〜 3,112万円 | 東京都足立区千住中居町12-18 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Friendly-Mansion | 1,547万円 〜 2,236万円 | 東京都足立区千住龍田町3-9 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
リシェス北千住 | 1,665万円 〜 1,957万円 | 東京都足立区千住2丁目45-18 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
プレセダンヒルズ北千住2 | 1,419万円 〜 2,010万円 | 東京都足立区千住中居町1-20 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレシス北千住 | 3,935万円 〜 5,451万円 | 東京都足立区千住5丁目12 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
ラグルナード | 2,065万円 〜 5,354万円 | 東京都足立区千住仲町15-6 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
forestsenju | 1,746万円 〜 3,054万円 | 東京都足立区千住宮元町24-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東京Hightower | 2,943万円 〜 3,679万円 | 東京都足立区千住大川町6-18 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネモア北千住 | 2,927万円 〜 5,713万円 | 東京都足立区千住仲町18-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
LaPaisible | 3,609万円 〜 6,006万円 | 東京都足立区千住仲町19-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
プラシア北千住 | 1,457万円 〜 1,964万円 | 東京都足立区千住宮元町12-11 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全102戸 |
アバ・ドレバイショース | 1,803万円 〜 3,425万円 | 東京都足立区千住仲町9-6 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
PRInCESSLInE北千住 | 2,025万円 〜 2,417万円 | 東京都足立区千住仲町24-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオステージ北千住 | 2,854万円 〜 5,938万円 | 東京都足立区千住仲町31-8 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18 | 2,486万円 〜 5,085万円 | 東京都足立区千住仲町6-10 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TORINTERRACE | 2,184万円 〜 3,773万円 | 東京都足立区千住旭町7 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全7戸 |
VERXEEDSENJUPARKSIDE | 1,501万円 〜 2,097万円 | 東京都足立区千住河原町7-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストコート北千住 | 1,983万円 〜 3,904万円 | 東京都足立区千住仲町27-14 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全21戸 |
レーベン北千住FELISISTOWER | 4,972万円 〜 6,892万円 | 東京都足立区千住仲町27-13 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
AZEST北千住 | 1,679万円 〜 2,042万円 | 東京都足立区日ノ出町41 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アビタ・ヴァン | 1,845万円 〜 3,773万円 | 東京都足立区千住河原町9-10 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メインステージ北千住5 | 1,796万円 〜 4,522万円 | 東京都足立区千住東1丁目18-14 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AWレジデンス千住旭町 | 1,276万円 〜 1,925万円 | 東京都足立区千住旭町21-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン北千住ルミレイズタワー | 5,164万円 〜 6,371万円 | 東京都足立区千住東1丁目6-1 |
2014年4月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
MAXIV北千住 | 2,319万円 〜 3,041万円 | 東京都足立区千住旭町18-2 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
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私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | PrecedentHills北千住 |
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所在地 | 東京都足立区千住寿町2-2 |
交通 |
|
【外観】外観
1/6【エントランス】エントランス
2/6【駐車場】駐車場
3/6【周辺】京成関屋駅(京成 本線) 徒歩23分。 1770m
4/6【周辺】小菅駅(東武 スカイツリーライン) 徒歩30分。 2340m
5/6【周辺】町屋駅(京成 本線) 徒歩35分。 2800m
6/6築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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