この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市渋谷6丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,608 万円 33.72m²の部屋
〜2,308 万円 40.43m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
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スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,608万円33.72m²の部屋48万円 / m²
〜2,308万円40.43m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市渋谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市渋谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,669万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,651万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,558万円 | 93.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,466万円 | 87.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,373万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,608万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,591万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,501万円 | 93.3％ |
| 11年後(築20年) | 1,412万円 | 87.8％ |
| 16年後(築25年) | 1,322万円 | 82.2％ |
このマンションと、大和市渋谷の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,608万円 (33.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円33.72m²の部屋
〜9.87万円40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガーロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガーロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レガーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レガーロ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市渋谷6丁目18-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐輪場です
【周辺】高座渋谷駅(小田急 江ノ島線) 徒歩3分。 190m
【周辺】イオン大和ショッピングセンター 徒歩2分。 150m
【周辺】イオン大和店 徒歩2分。 150m
【周辺】クリエイトエス・ディー大和高座渋谷店 徒歩2分。 150m
【周辺】ニトリ大和店 徒歩9分。 670m
【周辺】多摩大学湘南キャンパス 徒歩71分。 5640m
【周辺】神奈川県立大和南高校 徒歩23分。 1770m
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス桜ヶ丘参番館 | 1,893万円 〜 3,455万円 | 神奈川県大和市福田5508 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| グローリアクエント | 1,220万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市高倉2209-1 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステイツ | 1,313万円 〜 2,252万円 | 神奈川県藤沢市長後740-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌシャンス | 1,396万円 〜 1,690万円 | 神奈川県藤沢市長後684-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドスクエアー465 | 1,443万円 〜 2,478万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-5 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ長後 | 2,846万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全62戸 |
| フォレストヒルズ | 1,296万円 〜 2,986万円 | 神奈川県藤沢市高倉706-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 2,128万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| シエル・ブルーA | 1,703万円 〜 4,074万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-1 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル・ブルーB | 1,703万円 〜 3,018万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目18-10 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌステージヤマト | 1,079万円 〜 1,580万円 | 神奈川県大和市中央5丁目3-9 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,673万円 〜 5,711万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全44戸 |
| ヴィオラプリート | 1,840万円 〜 2,336万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-4 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南台プルーム | 2,492万円 〜 4,638万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-13 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルテミス湘南 | 2,346万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-1 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・湘南 | 2,153万円 〜 3,657万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-10 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミトリーDH3 | 1,412万円 〜 1,978万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-3 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| esperanza桜 | 861万円 〜 2,314万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢894-1 |
2014年12月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| ジィクシア湘南山手 | 1,821万円 〜 3,061万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目7-7 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズエムズ | 1,336万円 〜 3,706万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,290万円 〜 2,920万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオブロッサム | 1,313万円 〜 3,080万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| ステラメゾンイースト | 1,118万円 〜 1,887万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目6-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランルポン | 1,709万円 〜 2,192万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,163万円 〜 4,431万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全383戸 |
| ラ・セラ・ヴィ | 1,752万円 〜 2,167万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ | 875万円 〜 1,698万円 | 神奈川県藤沢市石川1818 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2,832万円 〜 4,161万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
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