価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,649 万円 44.62m²の部屋
〜3,154 万円 61.42m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,649万円44.62m²の部屋37万円 / m²
〜3,154万円61.42m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.63万円44.62m²の部屋
〜9.72万円61.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
淀川グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.07m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.42m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.08m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.27m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 56.27m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 56.08m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 56.08m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | - / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | - / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 55.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
8万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 49.07m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.07m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 49.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 55.78m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 56.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.1万円 / 月 | 57.85m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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淀川グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 淀川グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション宮原 | 1,377万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目16-7 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸岡マンション | 1,181万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
きさらぎハイツ | 655万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-32 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
エバーグリーン新御堂 | 1,239万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-37 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全69戸 |
サカエハイツ | 925万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ新大阪7 | 834万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-44 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全128戸 |
ハイツまさき苑 | 672万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目15-6 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
須賀の森シティハイツ | 1,279万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-1 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
エクセル須賀の森 | 1,212万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-3 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
クリーンピア新大阪 | 837万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-36 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
第2アーバンス新大阪 | 943万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-28 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全31戸 |
シャネルハイツ新大阪83 | 814万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-11 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 840万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪川島マンション | 914万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全59戸 |
南鐵建大阪ビルライオンズマンション新大阪第2 | 806万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-11 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
サンパレス新大阪 | 1,246万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニーブル新大阪 | 555万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-3 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
シャンティマサノ | 1,065万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新大阪 | 525万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-3 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全169戸 |
第7東昌ハイツ | 595万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目13-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全43戸 |
シオザキビル3 | 791万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-8 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンスハイツ | 858万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-8 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミル1番館 | 614万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目6-22 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和ハイツ5 | 439万円 〜 833万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目6-13 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペースライフ新大阪 | 970万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-7 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ6 | 536万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目8-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コボリマンション新大阪 | 621万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-35 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全146戸 |
中井ハイツ | 1,221万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目17-16 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
第二国本エレガンス新大阪 | 613万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目2-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東明マンション | 1,306万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください