東京都三鷹市上連雀1丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
7,501 万円 71.72m²の部屋
〜1 億 90 万円 77.01m²の部屋
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ザ・パークハウス三鷹櫻邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ザ・パークハウス三鷹櫻邸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1億 4,900万円 |
77.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
7,501万円 (105万円 / m²) 71.72m²の部屋
〜1億 90万円 (131万円 / m²) 77.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 7,606万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 7,396万円 | 97.2% |
| 築20年(9年後) | 7,134万円 | 93.8% |
| 築25年(14年後) | 6,871万円 | 90.3% |
| 築30年(19年後) | 6,607万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 7,501万円 |
| 4年後(築15年) | 97.2% | 7,294万円 |
| 9年後(築20年) | 93.8% | 7,035万円 |
| 14年後(築25年) | 90.3% | 6,776万円 |
| 19年後(築30年) | 86.9% | 6,516万円 |
このマンションと、三鷹市上連雀の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,501万円 (71.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 105万円 / m² | 109万円 / m² |
ザ・パークハウス三鷹櫻邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:4.88%、 1年前→今年:2.12% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス三鷹櫻邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,980万円 | 80.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1億1,480万円 | 80.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7,480万円 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,501万円 |
| 買取 | 4,501万円 〜 6,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.41万円 / 月 71.72m²の部屋
〜
29.44万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス三鷹櫻邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス三鷹櫻邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 25万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAPIS三鷹 | 3,407万円 〜 4,282万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
| ブラヴィミタカ楼庵 | 3,286万円 〜 4,109万円 | 東京都武蔵野市西久保1丁目3-11 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポリフォニー三鷹 | 3,802万円 〜 5,775万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-5 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全8戸 |
| 多加はしBLD. | 2,338万円 〜 3,551万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-31 |
2013年12月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
| ローレルコート三鷹 | 4,888万円 〜 7,288万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-26 |
2014年10月(築12年) 地上14階 / 全40戸 |
| アトラス三鷹レジデンス | 4,826万円 〜 1億 1,520万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15 |
2015年1月(築12年) 地上13階 / 全95戸 |
| リビオ三鷹ステーションレジデンス | 5,239万円 〜 6,552万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-29 |
2017年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソフィアイン三鷹 | 2,321万円 〜 2,930万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目30-20 |
2015年5月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
| レ・ジェイド武蔵境 | 4,080万円 〜 5,496万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目1-14 |
2015年11月(築11年) 地上3階 / 全1戸 |
| グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 4,582万円 〜 9,712万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-6 |
2014年8月(築12年) 地上11階 / 全77戸 |
| ベルジュール武蔵野中町 | 4,106万円 〜 5,172万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-4 |
2015年9月(築11年) 地上11階 / 全27戸 |
| レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 6,143万円 〜 7,562万円 | 東京都武蔵野市境3丁目18-12 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全25戸 |
| クロフトコテージ | 2,320万円 〜 3,633万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目5-5 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
| ラフィネ | 2,483万円 〜 3,411万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-2 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒラソル三鷹 | 2,353万円 〜 5,150万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-18 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレーヴ三鷹 | 2,461万円 〜 3,192万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目26-3 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール武蔵野3 | 4,823万円 〜 6,861万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目24-5 |
2015年9月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| ラクセリア武蔵野中町 | 2,299万円 〜 1億 2,895万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目7 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントパレス | 3,823万円 〜 6,339万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-22 |
2017年1月(築10年) 地上14階 / 全78戸 |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 | 8,990万円 〜 1億 6,160万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-9 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全129戸 |
| ディアスタ武蔵野マークテラス | 6,174万円 〜 7,721万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目6-7 |
2015年4月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
| プルーマ武蔵野 | 1,523万円 〜 2,656万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス武蔵野中町 | 7,457万円 〜 9,325万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目7-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全148戸 |
| カルム双葉 | 1,000万円 〜 1,400万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-11 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全16戸 |
| ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 2,720万円 〜 4,732万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目2 |
2017年4月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
| ベル・ソプラトレ | 1,900万円 〜 4,234万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-28 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
| avenir吉祥寺 | 2,743万円 〜 3,498万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目11-21 |
2016年7月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
| プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 1億 130万円 〜 1億 3,256万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目8-9 |
2014年1月(築13年) 地上3階 / 全59戸 |
| ラ・フローラ武蔵野8 | 1,914万円 〜 4,396万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全37戸 |
| プルーマ武蔵野2 | 1,487万円 〜 2,941万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目26 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 5,435万円 〜 1億 1,401万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-1 |
2020年11月(築6年) 地上11階 / 全74戸 |
| ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 4,545万円 〜 5,684万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-13 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート | 5,939万円 〜 7,435万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-14 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都三鷹市上連雀1丁目11-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください