神奈川県平塚市上平塚6-38
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,152 万円 28m²の部屋
〜2,958 万円 56m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,152万円 （41万円 / m²） 28m²の部屋
〜2,958万円 （53万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市上平塚)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 849万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 802万円 | 92.4％ |
| 築20年(12年後) | 755万円 | 87.0％ |
| 築25年(17年後) | 708万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,152万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 1,128万円 |
| 7年後(築15年) | 92.4％ | 1,065万円 |
| 12年後(築20年) | 87.0％ | 1,003万円 |
| 17年後(築25年) | 81.6％ | 940万円 |
このマンションと、平塚市上平塚の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
ルナアイリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.35%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-0.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 28m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナアイリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナアイリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ・シエル | 958万円 〜 1,265万円 | 神奈川県平塚市根坂間219-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竹風六番館 | 897万円 〜 1,300万円 | 神奈川県平塚市見附町23-18 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレステージ平塚 | 2,540万円 〜 4,588万円 | 神奈川県平塚市見附町27-17 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2,445万円 〜 3,592万円 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラプラージュ湘南 | 1,321万円 〜 1,934万円 | 神奈川県平塚市錦町5-25 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Chateauヒラツカ | 1,128万円 〜 1,596万円 | 神奈川県平塚市錦町7-22 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| MARINACOAST湘南平塚 | 2,871万円 〜 3,850万円 | 神奈川県平塚市明石町12-10 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全26戸 |
| LHL湘南 | 1,886万円 〜 3,917万円 | 神奈川県平塚市明石町8-3 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー大磯 | 3,599万円 〜 4,677万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯917-2 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| グローリオレジデンス湘南平塚 | 3,774万円 〜 4,957万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-19 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| シエルディー湘南 | 1,758万円 〜 2,987万円 | 神奈川県平塚市宮松町15-19 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全36戸 |
| Casadeflor鶴巻 | 1,490万円 〜 2,202万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目1-26 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークホームズLaLa湘南平塚 | 3,304万円 〜 4,408万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全185戸 |
| グッド・ファム平塚 | 1,142万円 〜 1,582万円 | 神奈川県平塚市代官町9-6 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| S-FORT湘南平塚 | 1,114万円 〜 1,771万円 | 神奈川県平塚市代官町8-12 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全56戸 |
| ソーレディフィオーレ | 1,196万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルナアイリス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市上平塚6-38 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】セブンイレブン 平塚上平塚店（65m）
2/5
【周辺】ヨークマート 南原店（655m）
3/5
【周辺】SUPER MARKET FUJI（スーパーマーケットフジ） 徳延店（731m）
4/5
【周辺】TSUTAYA すみや平塚山下店（997m）
5/5| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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