大阪府柏原市清州1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,838 万円 73.57m²の部屋
〜3,915 万円 74.77m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】高級感あふれるエントランスは、洗練されたデザインと上質な素材で住まう誇りを感じさせます♪オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備も充実し、安心して暮らせる環境を提供します。
2/12
【駐車場】エレベーター完備♪
3/12
【周辺】スーパーヤオヒコ 柏原店まで56m
4/12
【周辺】スーパーマーケットサンプラザ 柏原店まで194m
5/12
【周辺】ローソン 柏原駅西店まで155m
6/12
【周辺】ファミリーマート 柏原清洲店まで156m
7/12
【周辺】マツモトキヨシ 柏原駅前店まで138m
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【周辺】柏原市立かしわらこども園まで177m
9/12
【周辺】高田内科クリニックまで194m
10/12
【周辺】柏原郵便局まで401m
11/12
【周辺】関西みらい銀行 柏原支店まで124m
12/12プレサンスロジェ柏原駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ柏原駅前の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ柏原駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,350万円 |
73.57m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,838万円 （39万円 / m²） 73.57m²の部屋
〜3,915万円 （52万円 / m²） 74.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(柏原市清州)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,987万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,771万円 | 92.8％ |
| 築20年(10年後) | 2,556万円 | 85.6％ |
| 築25年(15年後) | 2,341万円 | 78.4％ |
| 築30年(20年後) | 2,125万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,838万円 |
| 5年後(築15年) | 92.8％ | 2,634万円 |
| 10年後(築20年) | 85.6％ | 2,429万円 |
| 15年後(築25年) | 78.4％ | 2,224万円 |
| 20年後(築30年) | 71.1％ | 2,020万円 |
このマンションと、柏原市清州の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,838万円 (73.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
プレサンスロジェ柏原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 23.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.64%、 2年前→1年前：7.93%、 1年前→今年：21.43% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ柏原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 74.77m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,838万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.31万円 / 月 73.57m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーナ | 1,206万円 〜 1,782万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目5-15 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムかずや | 1,437万円 〜 1,807万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-18 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ山本町南 | 2,895万円 〜 4,774万円 | 大阪府八尾市山本町南3丁目1-1 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴェリテ山本駅前テラス | 2,527万円 〜 4,178万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目2-29 |
2014年7月（築12年） 地上11階 / 全86戸 |
| ルネス久宝寺shibukawa | 2,846万円 〜 3,520万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目2-15 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート八尾セントレジデンス | 2,841万円 〜 4,428万円 | 大阪府八尾市東本町2丁目2-10 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全105戸 |
| ルミエール久宝寺2 | 1,221万円 〜 1,429万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目1-27 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスロジェ柏原駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスロジェ柏原駅前から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ柏原駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市清州1丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月19日]
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