大阪府柏原市清州1丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,982 万円 74.77m²の部屋
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2,982万円 （40万円 / m²） 74.77m²の部屋
〜3,972万円 （53万円 / m²） 74.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(柏原市清州)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,736万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,684万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 3,421万円 | 91.6％ |
| 築20年(11年後) | 3,157万円 | 84.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,893万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,982万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 2,941万円 |
| 6年後(築15年) | 91.6％ | 2,730万円 |
| 11年後(築20年) | 84.5％ | 2,520万円 |
| 16年後(築25年) | 77.4％ | 2,309万円 |
このマンションと、柏原市清州の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (74.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 53万円 / m² |
プレサンスロジェ柏原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.00%、 2年前→1年前：7.71%、 1年前→今年：22.78% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ柏原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 74.77m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,982万円 |
| 買取 | 1,789万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.72万円 / 月 74.77m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーナ | 1,188万円 〜 1,776万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目5-15 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムかずや | 1,490万円 〜 1,842万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-18 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ山本町南 | 2,920万円 〜 4,725万円 | 大阪府八尾市山本町南3丁目1-1 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴェリテ山本駅前テラス | 2,536万円 〜 4,113万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目2-29 |
2014年7月（築11年） 地上11階 / 全86戸 |
| ルネス久宝寺shibukawa | 2,899万円 〜 3,573万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目2-15 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート八尾セントレジデンス | 2,891万円 〜 4,442万円 | 大阪府八尾市東本町2丁目2-10 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全105戸 |
| ルミエール久宝寺2 | 1,245万円 〜 1,450万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目1-27 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ柏原駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市清州1丁目3-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)松本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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