価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
421 万円 19m²の部屋
〜937 万円 40m²の部屋
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
421万円19m²の部屋22万円 / m²
〜937万円40m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 421万円 |
買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.62万円19m²の部屋
〜5.98万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2早岡ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2早岡ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年7月 |
2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年10月 |
3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
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第2早岡ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2早岡ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「スーパー玉出東淀川店」スーパー玉出東淀川店
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」ライフ豊里店
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原店」ホームセンターコーナン東淀川菅原店
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ東淀川店」ゲオ東淀川店
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ東淀川豊新店」ドラッグストアサーバ東淀川豊新店
【周辺】コンビニ「ローソン豊里2丁目店」ローソン豊里2丁目店
【周辺】その他周辺「ユニクロ東淀川豊新店」ユニクロ東淀川豊新店
【周辺】ホームセンター「マツヤデンキ豊新店」マツヤデンキ豊新店
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
早岡ハイツ | 819万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-9 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
セオハイツ | 1,037万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-28 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーベルメゾン竹内 | 1,037万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目4-10 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンハイツ豊里 | 870万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-51 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
門田マンション | 486万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-63 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二豊晃マンション | 910万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-7 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,432万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
リッシュヴィラージュ | 962万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-13 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,214万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,140万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,148万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
和ハイツ3 | 726万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 413万円 〜 455万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二高光マンション | 1,018万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目7-27 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第一高光マンション | 539万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一プレジデントハイツ | 1,152万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目14-6 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2和田マンション | 890万円 〜 1,414万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,151万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイツクワタ | 1,320万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツポエム | 917万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新豊里ハイツ | 990万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 752万円 〜 1,010万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ細谷 | 973万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
モリハイム豊里3 | 1,336万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-16 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,206万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
U.J.ビル豊里 | 689万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
河崎ハイツ | 707万円 〜 1,109万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 975万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築47年) 地上14階 / 全89戸 |
サニーマンション岸本 | 962万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青宏マンション | 805万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください