この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,062 万円 29.6m²の部屋
〜1,884 万円 47.87m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,062万円29.6m²の部屋36万円 / m²
〜1,884万円47.87m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区大道南)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区大道南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 976万円 | 100% |
築25年(5年後) | 919万円 | 94.2% |
築30年(10年後) | 862万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,062万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,000万円 | 94.2% |
10年後(築30年) | 938万円 | 88.3% |
このマンションと、大阪市東淀川区大道南の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (29.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 637万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.06万円29.6m²の部屋
〜9.29万円47.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションベルサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションベルサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 36.32m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 36.32m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 36.53m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 37.13m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 47.87m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.87m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.87m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 37.13m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 37.13m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.32m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 37.13m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
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マンションベルサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションベルサージュ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-9 |
交通 |
|
【外観】美築のマンションです
【外観】白が基調のエントランス
【外観】エントランス
【周辺】スーパー「サボイスーパー」サボイスーパー
【周辺】その他周辺「だいどう豊里駅」だいどう豊里駅
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」食料品・衣類・日用品・手作りパン
【周辺】その他周辺「上新庄駅 南口」上新庄駅 南口
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ」周辺
【周辺】ショッピングセンター「かみしんプラザ」ファッション・グルメ・ホビーなどが揃った施設
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊里セレニテ | 1,103万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
シュロスノグチ2 | 1,013万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール大桐2 | 888万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-80 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アグライア豊里 | 1,231万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
クレアートアドバンス北大阪 | 888万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全86戸 |
アウレリア・ヴィレルテ | 2,559万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-7 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
ボヌールアヴニール | 1,923万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目6-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瑞光セレニテ | 1,385万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-15 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
DS大隅 | 1,097万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-40 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツパークス | 1,321万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アウレリア上新庄エスタシティ | 2,428万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
ウイングス港晴 | 2,387万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目6-62 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス豊新2 | 3,428万円 〜 6,866万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-18 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
ルミナスわかば | 1,531万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目15-32 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリスト小松 | 2,377万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
レックス豊新3 | 5,248万円 〜 6,310万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全8戸 |
ボンエルフ | 1,339万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
アウレリア上新庄ペアパークス | 2,915万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全64戸 |
シティハウス守口 | 2,972万円 〜 4,689万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
メゾンドール上新庄ベルプリモ | 2,868万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目24-4 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
アルス上新庄フォレストスクエア | 2,605万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
メゾンドール上新庄ビ・ライヴ | 2,464万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-18 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
プロパレス上新庄レフィナード | 2,627万円 〜 3,322万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-30 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全33戸 |
ドゥ・マノワール | 1,138万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-15 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ウッディ明徳 | 2,009万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
ヒルズコマツ | 1,095万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
レオナインベガ | 1,061万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-6 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
サン・マノワール | 1,583万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-8 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
フローライト上新庄駅前 | 1,278万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目15-16 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス東洋小松2号館 | 2,014万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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