福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
567 万円 23m²の部屋
〜968 万円 26m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ピノ到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
26m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
26m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
26m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
567万円23m²の部屋25万円 / m²
〜968万円26m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区下到津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 487万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 471万円 | 96.7％ |
| 築15年(7年後) | 430万円 | 88.3％ |
| 築20年(12年後) | 390万円 | 80.0％ |
| 築25年(17年後) | 349万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 567万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 548万円 | 96.7％ |
| 7年後(築15年) | 501万円 | 88.3％ |
| 12年後(築20年) | 453万円 | 80.0％ |
| 17年後(築25年) | 406万円 | 71.6％ |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
567万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 340万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.1万円23m²の部屋
〜5.2万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピノ到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピノ到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピノ到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピノ到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】おしゃれなエントランス。
【駐車場】★屋外駐車場★
【地図】
【周辺】アルク
【周辺】サンキュードラッグ
【周辺】ジョイフル
【周辺】歯科大学
【周辺】西銀南小倉支店
【周辺】東筑紫短期大学
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハビテ下到津 | 1,324万円 〜 2,225万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| シェーナ下到津 | 944万円 〜 1,448万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラファエロ | 717万円 〜 2,367万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドール到津フォレスト | 714万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル到津 | 587万円 〜 1,116万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビクトワール歯大前 | 876万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| スタディ小倉ノース | 686万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全55戸 |
| フェリオ清水 | 643万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-16 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラ・フェリス | 662万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全65戸 |
| アーティックス清水グラントリエ | 2,323万円 〜 5,127万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全27戸 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,027万円 〜 2,968万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,463万円 〜 2,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| MediaPark3 | 1,475万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン南小倉駅前 | 2,477万円 〜 3,628万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-26 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンパーク原町テラス | 1,975万円 〜 2,893万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全33戸 |
| シュガーパーク | 712万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,228万円 〜 4,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| アスティー小町 | 730万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 1,835万円 〜 3,791万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プルーム木町 | 739万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| フローラ菜園場 | 1,884万円 〜 2,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユーズレジデンス木町 | 829万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2,580万円 〜 4,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| ギャラン竪町 | 811万円 〜 3,857万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全164戸 |
| キャトルセゾン中井 | 738万円 〜 2,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,353万円 〜 3,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| 到津Hills | 1,398万円 〜 2,502万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目6-5 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,620万円 〜 5,262万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,595万円 〜 4,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全74戸 |
| ハイネス槻田 | 894万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 |
2015年1月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
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