ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区ラ・フェリス下到津

最終更新日：2026年4月15日

ラ・フェリス下到津資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ラ・フェリス下到津を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・フェリス下到津の参考査定価格： 687万円 〜 1,239万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

687 万円 26.77m²の部屋

〜

1,239 万円 32.01m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】女性限定のデザイナーズマンションです。
1/8
【地図】JR南小倉駅
2/8
【周辺】私立西南女学院大学（828m）
3/8
【周辺】Sun Live（サンリブ）朝日ヶ丘店（1111m）
4/8
【周辺】セブンイレブン小倉工業高校前店（292m）
5/8
【周辺】TSUTAYA 朝日ヶ丘店（889m）
6/8
【周辺】HalloDay（ハローデイ）井堀店（790m）
7/8
【周辺】SPINA MART（スピナマート）中井店（766m）
8/8

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ラ・フェリス下到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ラ・フェリス下到津の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(175件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ラ・フェリス下到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
12階	賃貸募集中賃料 5.1万円	32.01m²	2K	南東	物件詳細
12階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 5.1万円	32.01m²	2K	南東	物件詳細
11階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 5.1万円	32.01m²	2K	南東	物件詳細
10階	有限会社アイユーホーム　本店				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 5.2万円	32.01m²	2K	南東	物件詳細
9階	シャーメゾンショップ小倉駅前店　スタイリッシュレジデンス株式会社				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 5.1万円	32.01m²	2K	南東	物件詳細
9階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 4.8万円	27.62m²	1K	南東	物件詳細
7階	シャーメゾンショップ小倉駅前店　スタイリッシュレジデンス株式会社				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 4.8万円	27.62m²	1K	南東	物件詳細
6階	株式会社不動産のデパートひろた　小倉到津店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 4.8万円	27.62m²	1K	南東	物件詳細
4階	有限会社アイユーホーム　本店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

西小倉駅JR鹿児島本線ほか

76 位

南小倉駅JR日豊本線ほか

13 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ラ・フェリス下到津は売ったらいくら？参考査定価格

687万円（26万円 / m²） 26.77m²の部屋

〜

1,239万円（39万円 / m²） 32.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	26.77m²の部屋の場合	32.01m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	687万円	1,239万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	47万4,870円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	51万4,870円
手元に残る金額（A - B）	650万562円	1,187万4,007円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区下到津のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	456万円	100％
築15年(5年後)	418万円	91.6％
築20年(10年後)	380万円	83.3％
築25年(15年後)	342万円	74.9％
築30年(20年後)	304万円	66.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（26.77㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	687万円
5年後(築15年)	91.6％	630万円
10年後(築20年)	83.3％	572万円
15年後(築25年)	74.9％	515万円
20年後(築30年)	66.5％	457万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

687万円 (26.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。

このマンション	周辺のマンション
26万円 / m²	23万円 / m²

ラ・フェリス下到津周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フェリス下到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

26.77m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	687万円
買取	412万円〜 550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラ・フェリス下到津は貸したらいくら？参考賃料

4.66万円 / 月 26.77m²の部屋

〜

6.2万円 / 月 32.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・フェリス下到津の賃料掲載履歴（175件）

ラ・フェリス下到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フェリス下到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 10階	2024年8月〜2026年3月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 12階	2026年1月〜2026年3月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 12階	2026年1月〜2026年3月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 12階	2026年1月〜2026年3月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 11階	2026年1月〜2026年3月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 10階	2026年1月〜2026年3月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2026年1月〜2026年3月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 9階	2026年1月〜2026年3月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2026年1月〜2026年3月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 9階	2026年1月〜2026年3月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 11階	2026年2月〜2026年3月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2026年2月〜2026年3月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2026年2月〜2026年3月
4.8万円 / 月	27.73m²	1K / 6階	2026年3月
4.8万円 / 月	27.73m²	1K / 5階	2026年3月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 4階	2026年3月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 11階	2026年1月〜2026年2月
4.8万円 / 月	27.73m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年2月
5万円 / 月	32.01m²	2K / 6階	2026年1月〜2026年2月
5.2万円 / 月	32.01m²	2K / 11階	2024年8月〜2026年1月
5.3万円 / 月	32.01m²	2K / 11階	2024年8月〜2025年12月
5.4万円 / 月	32.01m²	2K / 12階	2024年8月〜2025年11月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 9階	2024年8月〜2025年11月
5.2万円 / 月	32.01m²	2K / 10階	2025年2月〜2025年11月
4.7万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2025年2月〜2025年11月
5万円 / 月	32.01m²	2K / 6階	2025年2月〜2025年11月
5.3万円 / 月	32.01m²	2K / 12階	2025年3月〜2025年11月
4.7万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2025年3月〜2025年11月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2025年8月〜2025年11月
5万円 / 月	32.01m²	2K / 6階	2024年8月〜2025年4月
4.7万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2025年1月〜2025年4月
4.6万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2025年3月〜2025年4月
4.6万円 / 月	27.62m²	1K / 8階	2025年1月〜2025年3月
4.6万円 / 月	27.62m²	1K / 8階	2025年2月〜2025年3月
4.3万円 / 月	27.62m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
4.4万円 / 月	27.62m²	1K / 3階	2025年3月
4.5万円 / 月	27.62m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年2月
5万円 / 月	32.01m²	2K / 8階	2024年8月〜2025年1月
4.9万円 / 月	32.01m²	2K / 4階	2024年8月〜2025年1月
4.8万円 / 月	32.01m²	2K / 3階	2024年8月〜2025年1月
5.2万円 / 月	27.62m²	1K / 12階	2024年4月〜2024年12月
4.7万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2024年8月〜2024年12月
4.6万円 / 月	27.62m²	1K / 6階	2024年8月〜2024年12月
4.9万円 / 月	32.01m²	2K / 5階	2024年8月〜2024年12月
5万円 / 月	32.01m²	2K / 7階	2024年9月〜2024年12月
5.5万円 / 月	32.00m²	2K / 9階	2024年5月〜2024年8月
5.4万円 / 月	32.00m²	2K / 7階	2024年5月〜2024年8月
5.8万円 / 月	32.00m²	2K / 12階	2024年5月〜2024年7月
5.7万円 / 月	32.00m²	2K / 11階	2024年5月〜2024年7月
5.6万円 / 月	32.00m²	2K / 11階	2024年5月〜2024年7月
5.5万円 / 月	32.00m²	2K / 10階	2024年5月〜2024年7月
5.1万円 / 月	27.00m²	1K / 9階	2024年5月〜2024年7月
5.5万円 / 月	32.00m²	2K / 9階	2024年5月〜2024年7月
5.4万円 / 月	32.00m²	2K / 8階	2024年5月〜2024年7月
5万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2024年5月〜2024年7月
5.4万円 / 月	32.00m²	2K / 6階	2024年5月〜2024年7月
5.3万円 / 月	32.00m²	2K / 5階	2024年5月〜2024年7月
5.3万円 / 月	32.00m²	2K / 4階	2024年5月〜2024年7月
5.2万円 / 月	32.00m²	2K / 3階	2024年5月〜2024年7月
5.3万円 / 月	32.00m²	2K / 11階	2024年2月〜2024年4月
5.2万円 / 月	32.00m²	2K / 11階	2024年2月〜2024年4月
5.1万円 / 月	32.00m²	2K / 10階	2024年2月〜2024年4月
5.1万円 / 月	32.00m²	2K / 9階	2024年2月〜2024年4月
5万円 / 月	32.00m²	2K / 6階	2024年2月〜2024年4月
4.6万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年4月
4.9万円 / 月	32.00m²	2K / 5階	2024年2月〜2024年4月
4.8万円 / 月	32.00m²	2K / 3階	2024年2月〜2024年4月
5.4万円 / 月	32.00m²	2K / 12階	2024年3月〜2024年4月
4.7万円 / 月	27.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年4月
5.1万円 / 月	32.00m²	2K / 9階	2024年3月〜2024年4月
5万円 / 月	32.00m²	2K / 7階	2024年3月〜2024年4月
4.6万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
4.9万円 / 月	32.00m²	2K / 4階	2024年3月〜2024年4月
4.6万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2024年4月
4.8万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2024年2月〜2024年3月
4.9万円 / 月	32.00m²	2K / 4階	2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年3月
4.7万円 / 月	27.00m²	1K / 11階	2024年2月
4.8万円 / 月	32.00m²	2K / 3階	2024年2月
5.4万円 / 月	32.00m²	2K / 6階	2022年2月〜2024年1月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2023年1月〜2024年1月
5.6万円 / 月	32.00m²	2K / 11階	2023年2月〜2024年1月
5.5万円 / 月	32.00m²	2K / 10階	2023年3月〜2024年1月
5.1万円 / 月	27.00m²	1K / 11階	2023年5月〜2024年1月
4.9万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2024年1月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2023年2月〜2023年11月
4.9万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年10月
4.9万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年10月
4.6万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年5月〜2023年8月
4.7万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年4月
5.1万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2022年12月〜2023年3月
5.5万円 / 月	32.00m²	2K / 9階	2021年4月〜2023年1月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2022年2月〜2023年1月
5万円 / 月	32.00m²	2K / 2階	2022年2月〜2023年1月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2022年1月〜2022年12月
5.3万円 / 月	32.00m²	2K / 6階	2022年4月〜2022年12月
4.9万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2022年12月
5.1万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2022年4月〜2022年10月
4.9万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月	32.00m²	2K / 12階	2022年4月〜2022年7月
5万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2022年5月〜2022年6月
5万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2022年5月
5.2万円 / 月	32.00m²	2K / 3階	2022年2月〜2022年4月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 11階	2021年2月〜2022年3月
5.3万円 / 月	32.01m²	2K / 4階	2021年5月〜2022年3月
5.4万円 / 月	32.01m²	2K / 8階	2021年11月〜2022年3月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2022年2月〜2022年3月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 8階	2022年2月〜2022年3月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 8階	2022年2月〜2022年3月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2022年3月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 4階	2022年3月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2021年2月〜2022年2月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2021年3月〜2022年2月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 8階	2021年2月〜2022年1月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 6階	2021年2月〜2022年1月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 8階	2021年3月〜2022年1月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2021年3月〜2022年1月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 6階	2021年1月〜2021年12月
5.2万円 / 月	32.01m²	2K / 3階	2021年1月〜2021年12月
5.4万円 / 月	32.01m²	2K / 7階	2021年2月〜2021年12月
5.4万円 / 月	32.01m²	2K / 7階	2021年2月〜2021年12月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 4階	2021年11月〜2021年12月
4.7万円 / 月	27.62m²	1K / 2階	2021年11月〜2021年12月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 3階	2021年2月〜2021年10月
5.8万円 / 月	27.60m²	1K / 2階	2021年5月〜2021年10月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 5階	2021年4月〜2021年9月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年7月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年7月
4.7万円 / 月	27.73m²	1K / 2階	2021年1月〜2021年6月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 11階	2021年4月〜2021年5月
4.9万円 / 月	27.60m²	1K / 4階	2021年2月〜2021年4月
4.7万円 / 月	27.62m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年4月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 8階	2021年1月〜2021年3月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2021年1月〜2021年3月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 7階	2021年1月〜2021年3月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 5階	2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 12階	2021年1月〜2021年2月
4.6万円 / 月	26.77m²	1K / 2階	2021年2月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 4階	2020年12月〜2021年1月
4.8万円 / 月	27.62m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 4階	2021年1月
5.6万円 / 月	32.01m²	2K / 10階	2020年5月〜2020年12月
5.7万円 / 月	32.01m²	2K / 12階	2020年10月〜2020年12月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2020年11月〜2020年12月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2020年12月
5.5万円 / 月	32.01m²	2K / 9階	2020年3月
5.4万円 / 月	32.01m²	2K / 8階	2019年8月〜2019年12月
5万円 / 月	27.62m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年11月
5.3万円 / 月	32.01m²	2K / 6階	2019年10月〜2019年11月
5.7万円 / 月	32.01m²	2K / 11階	2019年3月〜2019年6月
5.3万円 / 月	32.01m²	2K / 4階	2019年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月	32.01m²	2K / 5階	2018年12月〜2019年4月
5.6万円 / 月	32.01m²	2K / 11階	2019年2月〜2019年4月
4.9万円 / 月	26.77m²	1K / 5階	2019年2月〜2019年4月
5.7万円 / 月	32.01m²	2K / 12階	2019年3月〜2019年4月
5.3万円 / 月	32.01m²	2K / 4階	2019年3月〜2019年4月
5.1万円 / 月	32.01m²	2K / 3階	2019年3月〜2019年4月
5.2万円 / 月	27.62m²	1K / 12階	2018年6月〜2019年3月
5.2万円 / 月	27.73m²	1K / 12階	2019年2月〜2019年3月
5.2万円 / 月	32.02m²	2K / 4階	2019年3月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2018年7月〜2019年2月
5.4万円 / 月	32.01m²	2K / 6階	2018年7月〜2019年2月
5.8万円 / 月	32.01m²	2K / 12階	2018年8月〜2019年2月
4.9万円 / 月	27.62m²	1K / 5階	2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月	32.01m²	2K / 10階	2019年1月〜2019年2月
5.3万円 / 月	32.01m²	2K / 8階	2019年1月〜2019年2月
5.7万円 / 月	32.01m²	2K / 11階	2018年6月〜2019年1月
5.6万円 / 月	32.01m²	2K / 10階	2018年6月〜2018年12月
5.1万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2018年7月〜2018年11月
5万円 / 月	27.60m²	1K / 8階	2018年8月〜2018年9月
5.2万円 / 月	27.62m²	1K / 10階	2018年6月〜2018年7月
5.2万円 / 月	27.62m²	1K / 9階	2018年6月
5.8万円 / 月	32.01m²	2K / 6階	2018年6月

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MediaPark3	1,475万円〜 1,961万円	福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5	2016年3月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
シェーナ下到津	980万円〜 1,480万円	福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12	2016年1月（築11年）地上10階 / 全 - 戸
キャトルセゾン中井	764万円〜 2,272万円	福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24	2017年3月（築10年）地上10階 / 全48戸
ピノ到津	589万円〜 1,069万円	福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10	2017年1月（築10年）地上8階 / 全31戸
グランドール到津フォレスト	741万円〜 1,130万円	福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24	2016年9月（築10年）地上10階 / 全 - 戸
FeLt1021	1,159万円〜 3,097万円	福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3	2019年2月（築8年）地上14階 / 全36戸
ラファエロ	744万円〜 2,416万円	福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11	2018年2月（築9年）地上9階 / 全 - 戸
コモグランデ	1,608万円〜 2,548万円	福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9	2015年2月（築12年）地上6階 / 全16戸
グレイスフル到津	609万円〜 1,137万円	福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8	2016年2月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
ピュアライフ金田	1,521万円〜 2,395万円	福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18	2018年2月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
カーサ・コンフォーリア	1,020万円〜 2,140万円	福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14	2019年1月（築8年）地上6階 / 全15戸
フローラ菜園場	1,843万円〜 2,833万円	福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29	2017年3月（築10年）地上8階 / 全 - 戸
リヴィエールリシェル西小倉	2,292万円〜 3,091万円	福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14	2018年8月（築8年）地上10階 / 全27戸
ビクトワール歯大前	908万円〜 2,011万円	福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28	2015年2月（築12年）地上10階 / 全 - 戸
オーヴィジョン西小倉	2,779万円〜 4,507万円	福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5	2017年6月（築9年）地上14階 / 全78戸
フェリオ清水	669万円〜 1,536万円	福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-16	2017年11月（築9年）地上7階 / 全30戸
ギャラン竪町	813万円〜 3,965万円	福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4	2017年2月（築10年）地上15階 / 全 - 戸
グランドパレス小倉金田	2,280万円〜 4,037万円	福岡県北九州市小倉北区田町19-5	2015年8月（築11年）地上15階 / 全41戸
アーティックス清水グラントリエ	2,273万円〜 4,921万円	福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1	2018年1月（築9年）地上14階 / 全27戸
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アーティックス到津の森グランヴェール	1,875万円〜 3,786万円	福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27	2015年7月（築11年）地上13階 / 全 - 戸
プランドール一枝	1,357万円〜 2,183万円	福岡県北九州市戸畑区土取町7-13	2017年4月（築10年）地上8階 / 全 - 戸
リビオ一枝学園並木通り	1,799万円〜 3,550万円	福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1	2015年2月（築12年）地上14階 / 全112戸
サンパーク原町テラス	2,093万円〜 3,002万円	福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4	2017年1月（築10年）地上14階 / 全33戸
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オーヴィジョン南小倉駅前	2,083万円〜 3,577万円	福岡県北九州市小倉北区弁天町7-26	2019年1月（築8年）地上14階 / 全78戸
アミュゼ西小倉	841万円〜 1,425万円	福岡県北九州市小倉北区鋳物師町5-16	2015年11月（築11年）地上6階 / 全20戸
プランドール九工大前	669万円〜 960万円	福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8	2015年2月（築12年）地上4階 / 全16戸
アスティー小町	771万円〜 2,720万円	福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2	2016年1月（築11年）地上11階 / 全38戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フェリス下到津から近い順に表示しています

ハウスドゥ　小倉北到津　株式会社ピュアスマイル

物件から: 約0.9㎞

福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目10-22
JR日豊本線南小倉駅徒歩19分

売買専門店　ハウスドゥ小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！

社員画像

代表者野中　大志
免許番号福岡県知事(03)第017785号

株式会社北九州不動産

物件から: 約1.5㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社奥村不動産

物件から: 約1.8㎞

福岡県北九州市小倉北区大手町7-38　大手町ビル201
北九州都市モノレール小倉線旦過駅徒歩13分
JR鹿児島本線小倉駅徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

代表者奥村　聡
免許番号福岡県知事(01)第019725号

株式会社タグボートパートナーズ

物件から: 約2.7㎞

福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目5-6-201
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

代表者中田　英樹
免許番号福岡県知事(03)第017133号

ハウスドゥ　小倉片野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約2.8㎞

福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約3.0㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

有限会社アイユーホーム　本店

物件から: 約3.2㎞

福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3-10
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください！！

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！

社員画像

代表者野口　憲一
免許番号福岡県知事(07)第012687号

株式会社福岡地所

物件から: 約3.3㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

YES株式会社

物件から: 約3.7㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約3.9㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

株式会社暖家

物件から: 約7.3㎞

福岡県北九州市門司区新原町15-8
JR山陽本線門司駅西鉄バス　大里南小学校下車徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

代表者菊池　隆司
免許番号福岡県知事(03)第016813号

株式会社東武住販　北九州門司店

物件から: 約7.9㎞

福岡県北九州市門司区柳町１丁目3番30号
JR鹿児島本線門司駅徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

代表者荻野　利浩
免許番号国土交通大臣(07)第5407号

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

物件から: 約8.8㎞

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
JR日豊本線下曽根駅徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

センチュリー21　ドリームパートナー福岡　株式会社ドリームパートナー福岡

物件から: 約44.8㎞

福岡県福岡市東区松香台２丁目1-25
JR鹿児島本線九産大前駅徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

代表者田原　宏樹
免許番号福岡県知事(01)第019732号

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ラ・フェリス下到津の物件概要

マンション名称	ラ・フェリス下到津
所在地	福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 西小倉駅徒歩32分(約2.56km) JR日豊本線 / 南小倉駅徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年2月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上13階建	総戸数	65戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ラ・フェリス下到津を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・フェリス下到津の参考査定価格：687万円〜 1,239万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、ラ・フェリス下到津の売り時ですか？

ラ・フェリス下到津がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、2年前→1年前：-0.13%、1年前→今年：5.24%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓ラ・フェリス下到津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フェリス下到津の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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