福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,998 万円 63.34m²の部屋
〜4,308 万円 93.04m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】【霧丘小学校】 霧丘小学校霧丘小学校 376m
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【周辺】【セブンイレブン黒原2丁目店】 セブンイレブン黒原2丁目店霧丘中学校前の交差点にあるコンビニです。県道264号線沿いにあるので、分かりやすいです♪ 338m
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【周辺】【霧丘中学校】 【霧ケ丘中学】県道264号線を足原方面に向かうと左側にあり、道路から奥の方にあります。比較的人気の中学校です♪ 551m
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【周辺】【マルショク重住店】国道10号線沿いにあり、ＪＲ城野駅から徒歩数分なので便利です。北九州総合病院の東側になります♪ 1100m
6/6グランドキャッスル霧ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドキャッスル霧ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
グランドキャッスル霧ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
68.5m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,998万円 （32万円 / m²） 63.34m²の部屋
〜4,308万円 （46万円 / m²） 93.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(北九州市小倉北区霧ケ丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,694万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,667万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,531万円 | 90.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,394万円 | 82.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,258万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,998万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 1,967万円 |
| 6年後(築15年) | 90.4％ | 1,806万円 |
| 11年後(築20年) | 82.3％ | 1,645万円 |
| 16年後(築25年) | 74.3％ | 1,484万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区霧ケ丘の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (63.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 28万円 / m² |
グランドキャッスル霧ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-3.24%、 1年前→今年：7.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドキャッスル霧ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 2,890万円 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 2,990万円 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 2,100万円 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,300万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,450万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,580万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 2,220万円 | 63.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,998万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 63.34m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 93.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-THESTYLE | 761万円 〜 2,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| シティガーデンボンジョーノA | 2,133万円 〜 3,562万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| シティガーデンボンジョーノB | 2,108万円 〜 3,891万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| シティガーデンボンジョーノC | 1,954万円 〜 2,971万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,399万円 〜 2,517万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイングス重住 | 682万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンシャインキャナル小倉 | 779万円 〜 2,787万円 | 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全62戸 |
| ザ・ハウス足立の杜 | 2,462万円 〜 3,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| メディプラカーサ | 831万円 〜 3,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全104戸 |
| サンパーク城野駅前イクシア | 2,036万円 〜 6,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全78戸 |
| リクシア足原 | 1,376万円 〜 2,043万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 730万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルガモット | 619万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全29戸 |
| リュシオールレジデンス | 908万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全64戸 |
| プリモレガーロ北方 | 625万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイネス若園2 | 970万円 〜 2,445万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全43戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,710万円 〜 3,608万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 1,059万円 〜 3,047万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベーシック・グローブ | 727万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ三萩野 | 740万円 〜 3,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 |
2017年8月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| ボリューム5 | 793万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 |
2017年9月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| A&Eグランツ | 589万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| Y2・アパートメント | 771万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セフィロト | 728万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全64戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 668万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,248万円 〜 3,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全23戸 |
| ドレスローズ | 639万円 〜 1,356万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラインスター三萩野 | 714万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーベーシックリーフ三萩野 | 571万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 |
2017年9月（築9年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラフィーネ上葛原 | 752万円 〜 3,630万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目10-5 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドキャッスル霧ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/8
3LDK 3階
2/8
4LDK 6階
3/8
3LDK 6階
4/8
3LDK 7階
5/8
3LDK 8階
6/8
3LDK 8階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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