この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町本宿330-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,380 万円 74.98m²の部屋
〜3,427 万円 84.47m²の部屋
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静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,380万円74.98m²の部屋32万円 / m²
〜3,427万円84.47m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町本宿)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町本宿 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,788万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,734万円 | 98.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,454万円 | 88.0％ |
| 築20年(11年後) | 2,174万円 | 78.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,894万円 | 67.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,380万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,334万円 | 98.1％ |
| 6年後(築15年) | 2,095万円 | 88.0％ |
| 11年後(築20年) | 1,856万円 | 78.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,616万円 | 67.9％ |
このマンションと、駿東郡長泉町本宿の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (74.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルリバーガーデン長泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 84.47m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円74.98m²の部屋
〜11.22万円84.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンブルリバーガーデン長泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.99%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：5.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンブルリバーガーデン長泉 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町本宿330-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパーカドイケ本店 1290m
【周辺】スギドラッグ沼津大岡店 1130m
【周辺】長泉町立南小学校 820m
【周辺】長泉町立長泉中学校 1850m
【周辺】長泉町立南幼稚園 740m
【周辺】池田病院 330m
【周辺】業務スーパーエスポット長泉店 1390m
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| vigorous下土狩 | 1,528万円 〜 2,695万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩465-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| シェリーグランデ | 1,205万円 〜 1,765万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡88-1 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全40戸 |
| マーベラス竹原 | 1,500万円 〜 2,522万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| グロワールM | 1,332万円 〜 2,305万円 | 静岡県沼津市岡宮 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| アヴィエント | 2,608万円 〜 3,124万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| TheGrande | 1,485万円 〜 2,134万円 | 静岡県沼津市岡宮1000-1 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグリシナ | 1,396万円 〜 2,643万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモグランデ | 1,524万円 〜 2,724万円 | 静岡県沼津市大岡1240-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴレパラシオパセオ | 2,876万円 〜 3,485万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩260-1 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウェールK | 738万円 〜 974万円 | 静岡県沼津市大岡1868-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステール | 1,290万円 〜 1,815万円 | 静岡県沼津市三枚橋 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレノカーサ | 901万円 〜 1,447万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩705-1 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーンベルク | 1,406万円 〜 2,477万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシャローム | 1,637万円 〜 2,165万円 | 静岡県沼津市大岡1739-1 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンブルネクスト沼津杉崎町 | 1,634万円 〜 3,304万円 | 静岡県沼津市杉崎町1 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシェーネ | 1,550万円 〜 1,920万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目14-50 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロンド・ボヌール | 1,280万円 〜 1,820万円 | 静岡県沼津市大岡1555-2 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンクオーレ | 1,607万円 〜 2,181万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目18 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルアイランド | 1,442万円 〜 2,318万円 | 静岡県沼津市米山町1-17 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| シャンパーニュ | 1,348万円 〜 1,888万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目3-1 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーミングS&C | 2,600万円 〜 3,254万円 | 静岡県三島市新谷 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・フォンテ大宮 | 1,486万円 〜 1,784万円 | 静岡県三島市大宮町2丁目7-18 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネストラント | 1,029万円 〜 1,579万円 | 静岡県沼津市高島町29-2 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NUMAZUNORD | 1,303万円 〜 2,264万円 | 静岡県沼津市高島町2-10 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全21戸 |
| Calmcourt | 1,192万円 〜 1,535万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田20-8 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| マストスクエア沼津 | 3,014万円 〜 4,881万円 | 静岡県沼津市高沢町13-37 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| グリーンコート | 880万円 〜 1,922万円 | 静岡県沼津市高島町17 |
2018年4月（築7年） 地上8階 / 全32戸 |
| リバーストーン添地 | 3,530万円 〜 4,468万円 | 静岡県沼津市添地町 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| リーフガーデン | 850万円 〜 1,804万円 | 静岡県沼津市高沢町1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンタフェ | 1,462万円 〜 2,319万円 | 静岡県三島市青木 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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