この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,673 万円 51.8m²の部屋
〜1,916 万円 51.84m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,673万円51.8m²の部屋32万円 / m²
〜1,916万円51.84m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区大桐)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区大桐 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,252万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,136万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,673万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,587万円 | 94.9% |
このマンションと、大阪市東淀川区大桐の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,673万円 (51.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,673万円 |
買取 | 1,004万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.72万円51.8m²の部屋
〜9.05万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 5階 | 2015年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.8万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイドテラス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスコ豊里店まで974m
【周辺】サボイ豊里味道館まで985m
【周辺】ローソン大道南1丁目店まで653m
【周辺】セブンイレブン大阪大桐3丁目店まで794m
【周辺】東淀川瑞光郵便局まで1151m
【周辺】東淀川豊里郵便局まで1463m
【周辺】大阪市立大桐中学校まで594m
【周辺】だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線)まで965m
【周辺】大阪市立大桐中学校まで594m
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ-大野 | 1,730万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-59 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
プチパレス辻本 | 1,698万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-11 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パウローニア大桐 | 1,010万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-19 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TRIMPLACE | 1,446万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目28-2 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ラリビエール | 2,144万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリーム大桐 | 1,840万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-8 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
第12高光マンション | 1,485万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-7 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パセオアルデア | 1,877万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目23-4 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローライト豐里2 | 1,201万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
TWIG・ITOH | 708万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
レモンフラッツ | 1,044万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目11-10 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
オオノカンサイ | 1,111万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-21 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール | 1,945万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目3-7 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
サウス0511 | 2,341万円 〜 3,530万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目40-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひまわり | 1,691万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8-10 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフラット | 1,762万円 〜 2,308万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目8-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ファミール上新庄南東棟 | 2,351万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25 |
1997年10月(築28年) 地上15階 / 全222戸 |
アルカディア守口 | 2,479万円 〜 3,419万円 | 大阪府守口市梅町4-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
メロディーハイム守口五番館 | 2,165万円 〜 3,486万円 | 大阪府守口市梅町4-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
アネックスデポルテ | 2,037万円 〜 2,823万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目21-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズール3 | 1,582万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-16 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルエス2 | 1,758万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-20 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
パークサイド瑞光 | 1,025万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-9 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
コスモガーデン | 2,163万円 〜 3,247万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目28-6 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーガーデン | 782万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-22 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドソレーユ | 1,273万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-9 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミングル豊新セリオ | 784万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニライフ上新庄 | 2,505万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-43 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全51戸 |
プルニエ・ヴァレ | 2,151万円 〜 5,046万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目8-9 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新8 | 803万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-22 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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