ホームズマンション売却マンション査定京都府向日市京都桂川つむぎの街ブライトスクエア

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府向日市寺戸町寺田50-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

4,306 万円 69.8m²の部屋

6,776 万円 88.86m²の部屋

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京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの売却に強い不動産会社 10社

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアから近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

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社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
株式会社向日不動産販売
物件から
3.5
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
4.0
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
4.2
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
4.2
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(06)第011162号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
34.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア5階4,780万円

売出し中

価格4,780万円

74.34m² 3LDK
13階

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア13階19.0万円

賃貸募集中

賃料19万円

69.8m² 3LDK

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

4,306万円69.8m²の部屋62万円 / m²

6,776万円88.86m²の部屋76万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(向日市寺戸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 4,316万円 100%
築10年(2年後) 4,202万円 97.4%
築15年(7年後) 3,911万円 90.6%
築20年(12年後) 3,619万円 83.8%
築25年(17年後) 3,328万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 4,306万円 100%
2年後(築10年) 4,192万円 97.4%
7年後(築15年) 3,902万円 90.6%
12年後(築20年) 3,611万円 83.8%
17年後(築25年) 3,320万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、向日市寺戸町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,306万円 (69.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 62万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都桂川つむぎの街ブライトスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 74.34m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
5,880万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
5,680万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
5,680万円 72.00m² 3LDK / 10階 2024年5月
5,499万円 71.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年3月
5,630万円 71.00m² 3LDK / 12階 2023年11月
5,780万円 71.00m² 3LDK / 12階 2023年9月〜2023年10月
5,040万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
5,298万円 69.00m² 3LDK / 14階 2022年11月〜2022年12月
5,100万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年10月
5,398万円 69.00m² 3LDK / 14階 2022年10月
6,480万円 88.86m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,306万円
買取 2,584万円 〜 3,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京都桂川つむぎの街ブライトスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

15.68万円69.8m²の部屋

22.4万円88.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの賃料掲載履歴(16件)

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都桂川つむぎの街ブライトスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 69.80m² 3LDK / 13階 2024年8月〜2024年10月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
17万円 / 月 74.00m² 3LDK / 8階 2024年4月
19万円 / 月 71.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
17.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
18万円 / 月 69.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
19万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
18万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
19万円 / 月 80.00m² 4LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
19.2万円 / 月 88.00m² 4LDK / 12階 2023年3月〜2023年4月
19.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 13階 2022年12月〜2023年3月
19.5万円 / 月 88.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
19.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 13階 2022年4月〜2022年6月
18.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 13階 2022年1月〜2022年4月
17.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
17.2万円 / 月 71.50m² 3LDK / 15階 2021年11月〜2021年12月

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京都桂川つむぎの街ブライトスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.46%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:-4.80%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

向日市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
所在地 京都府向日市寺戸町寺田50-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】駅 700m

    【周辺】駅 700m

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 404戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]

京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランレブリー桂川 1,145万円 〜 1,663万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目312 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全44戸
サンクチュアリ桂川 1,824万円 〜 2,318万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目310-2 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全27戸
エリアント桂川 4,138万円 〜 5,034万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪135 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全18戸
ヴェリテ洛西口コンフォート 3,628万円 〜 4,343万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪133 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ヴェリテ洛西口ブライト 4,240万円 〜 5,447万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
香楽園 2,656万円 〜 6,661万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全35戸
ヴェリテ洛西口アクト 4,070万円 〜 4,846万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪131 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス 5,207万円 〜 7,569万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪110 2015年12月(築9年)
地上10階 / 全161戸
グランレブリー洛西口 1,795万円 〜 3,208万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪108 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全84戸
ヴェリテ洛西口アデレイド 4,567万円 〜 6,062万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪102 2016年5月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ヴェリテ洛西口駅前 3,843万円 〜 5,123万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪104 2015年6月(築10年)
地上9階 / 全1戸
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス 4,390万円 〜 8,466万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪100 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全231戸
京都桂川つむぎの街マークスクエア 4,922万円 〜 7,445万円 京都府京都市南区久世高田町370-2 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全162戸
シャルレ3番館 1,183万円 〜 2,262万円 京都府京都市南区久世殿城町96-1 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全40戸
ジオ京都桂川 3,137万円 〜 5,555万円 京都府京都市南区久世上久世町118-1 2018年12月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
グランマークシティ東向日駅前イーストコート 3,865万円 〜 5,430万円 京都府向日市寺戸町小佃5-1 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全297戸
シャルレ16番館 1,187万円 〜 2,242万円 京都府京都市南区久世殿城町21-1 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
RefiantVerde 1,556万円 〜 2,891万円 京都府京都市南区久世上久世町435 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸
ドリーミオ東向日 2,214万円 〜 4,221万円 京都府向日市寺戸町小佃12-3 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランサ桂川 1,711万円 〜 2,216万円 京都府京都市西京区下津林南中島町85 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランパシフィック東向日 1,661万円 〜 2,094万円 京都府向日市寺戸町西野辺2-2 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全33戸
Glanz京都南 1,990万円 〜 2,623万円 京都府京都市南区吉祥院嶋高町76 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
エンフォルド 1,965万円 〜 2,553万円 京都府京都市南区吉祥院這登西町20 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
LAULEAINA 1,307万円 〜 2,122万円 京都府向日市上植野町上川原7-15 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒル吉祥院 1,517万円 〜 2,574万円 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全30戸
シャルレ14番館 980万円 〜 1,857万円 京都府京都市西京区樫原盆山10-2 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全16戸
フォース桂 1,342万円 〜 2,519万円 京都府京都市西京区桂南巽町35-5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アルディエンテY&J2 1,548万円 〜 2,923万円 京都府京都市伏見区久我本町 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
Rosaalba西大路 2,667万円 〜 3,643万円 京都府京都市南区吉祥院中河原西屋敷町41-2 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全20戸
サラフィリーチェ 2,108万円 〜 3,522万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓京都桂川つむぎの街ブライトスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京都桂川つむぎの街ブライトスクエアの売り時ですか?
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアがある向日市のマンションの価格は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.46%、2年前→1年前:2.37%、1年前→今年:-4.80%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日