この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,097 万円 30m²の部屋
〜1,421 万円 35m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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シュロスノグチ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
31.68m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,097万円30m²の部屋37万円 / m²
〜1,421万円35m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区大桐)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区大桐 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 791万円 | 100% |
築25年(3年後) | 762万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 714万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,097万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,057万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 990万円 | 90.2% |
このマンションと、大阪市東淀川区大桐の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,097万円 |
買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.46万円30m²の部屋
〜7.29万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュロスノグチ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロスノグチ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
3.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2010年9月 |
6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2009年12月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シュロスノグチ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュロスノグチ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 豊里店まで868m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パウローニア大桐 | 1,010万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-19 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マエナカハイツ参番館 | 1,090万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目19-10 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションベルサージュ | 1,119万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-9 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
豊里セレニテ | 1,128万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
プチパレス辻本 | 1,698万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-11 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサヴェルデ大道南 | 2,052万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目13-8 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール大桐2 | 949万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-80 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トップギャラリー | 968万円 〜 1,096万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目5-6 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ラリビエール | 2,144万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リッツパークス | 1,400万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ上新庄 | 2,301万円 〜 2,911万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目6-14 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
オオノカンサイ | 1,111万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-21 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード上新庄2 | 2,327万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
アズール3 | 1,582万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-16 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新11 | 891万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目3-7 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンエルフ | 1,376万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
アルス上新庄フォレストスクエア | 2,621万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
アウレリア上新庄ペアパークス | 2,956万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-7 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全64戸 |
レックス豊新2 | 3,518万円 〜 6,969万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-18 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
エスリード上新庄駅前 | 2,933万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MSOGU | 985万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-31 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート上新庄2 | 1,846万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-2 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全67戸 |
パレス東洋小松2号館 | 2,074万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レオナインベガ | 1,092万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-6 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ティアラ小松 | 867万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローライト上新庄駅前 | 1,315万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目15-16 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グロワール北江口 | 1,950万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ上新庄 | 2,637万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-43 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
サン・マノワール | 1,629万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-8 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドソレーユ | 1,273万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-9 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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