価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,199 万円 54m²の部屋
〜1,501 万円 60m²の部屋
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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不動産買取も積極的に行っております!
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
お客様目線でのご提案をします!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,199万円54m²の部屋22万円 / m²
〜1,501万円60m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,199万円 |
買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.84万円54m²の部屋
〜7.68万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムクラールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムクラールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイムクラール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムクラール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-31 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフラワー山下 | 1,130万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目12-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第7東城マンション | 614万円 〜 668万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-17 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡田ハイツ | 1,342万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-67 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール中野 | 1,345万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-11 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミエールオカモト | 718万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-9 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊里アーバンハイツ | 1,501万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-19 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
ケイズレジデンス上新庄 | 992万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ御瑞宝 | 1,639万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-4 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルヴェ淀川 | 1,622万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-12 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
石橋ハイツ | 765万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトー豊里 | 1,332万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティフラット3 | 1,146万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 789万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-9 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーン瑞豊 | 1,408万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,356万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,020万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
大幸ハイツ | 1,001万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊里4 | 1,176万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-15 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 1,578万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-10 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
冨士ハイツ | 685万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淀リバーハイツ | 1,044万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-36 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーミツ | 719万円 〜 932万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-2 | 1,912万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全171戸 |
第2パールマンション | 1,439万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューシャンボール淀川 | 990万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古川ハイツ | 810万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-1 | 1,897万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全150戸 |
マンションサンライズ | 683万円 〜 803万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-9 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン小松1棟 | 1,277万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイニング・サトウ | 1,009万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-26 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください