この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,215 万円 30.19m²の部屋
〜1,978 万円 40.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,215万円30.19m²の部屋40万円 / m²
〜1,978万円40.01m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田元町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市高井田元町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,723万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,621万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,519万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 1,416万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 1,314万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,215万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,143万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 1,071万円 | 88.1% |
15年後(築25年) | 999万円 | 82.2% |
20年後(築30年) | 927万円 | 76.3% |
このマンションと、東大阪市高井田元町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (30.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,215万円 |
買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.94万円30.19m²の部屋
〜8.78万円40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーレドーム・スエヒロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーレドーム・スエヒロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.19m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.19m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.19m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 44.01m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーレドーム・スエヒロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーレドーム・スエヒロ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトール永和 | 1,289万円 〜 1,821万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート小阪一丁目 | 3,602万円 〜 4,357万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
M'PLAZA小阪駅前 | 877万円 〜 1,722万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリエ東大阪 | 1,321万円 〜 1,791万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルコート小阪二丁目 | 3,492万円 〜 4,225万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サ・ファミーユ | 1,172万円 〜 1,452万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-5 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
エステムコート布施ステーションフラッツ | 2,916万円 〜 3,935万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 2,885万円 〜 3,992万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ボーベダー布施 | 1,903万円 〜 2,126万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス | 2,908万円 〜 4,405万円 | 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全126戸 |
ラグゼ布施北1 | 1,140万円 〜 1,603万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北2 | 1,184万円 〜 1,648万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリーブスクエア | 1,435万円 〜 2,182万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミールふせ | 1,560万円 〜 1,806万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・パニール | 2,099万円 〜 3,637万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全26戸 |
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,157万円 〜 1,363万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全120戸 |
Luxe布施南 | 1,099万円 〜 1,350万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイライン2 | 1,135万円 〜 1,512万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目15-3 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
クリスタルエグゼ布施 | 1,606万円 〜 3,944万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
グランアクシア | 2,261万円 〜 3,114万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミアム菱屋西 | 1,308万円 〜 2,606万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目17-22 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アービング布施 | 2,894万円 〜 4,156万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ラピーヌ近大前 | 589万円 〜 829万円 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
グランユニゾン | 2,057万円 〜 3,428万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TLRレジデンス高井田 | 953万円 〜 1,331万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,524万円 〜 3,860万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
シャラロステ | 1,097万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ジュネファーレ1 | 2,191万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
エイチ・ツーオー新深江 | 1,397万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンコート東小路 | 2,017万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目14-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
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