価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
642 万円 17.01m²の部屋
〜1,699 万円 39.69m²の部屋
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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グレイス21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
39.69m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
642万円17.01m²の部屋38万円 / m²
〜1,699万円39.69m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 642万円 |
買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.97万円17.01m²の部屋
〜7.42万円39.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年11月 |
5.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2.5万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2.4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2.7万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2.5万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
2.4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2.4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2017年4月 |
2.5万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 17.01m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
2.7万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
2.4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2.1万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.1万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年10月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.1万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年7月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
2.5万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2.4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
3.1万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2.9万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス21 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】外観
【周辺】ショッピングセンター「かみしんプラザ」かみしんプラザ
【周辺】スーパー「業務スーパー上新庄店」業務スーパー上新庄店
【周辺】スーパー「関西スーパー瑞光店」関西スーパー瑞光店
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ南江口店」ホームプラザナフコ南江口店
【周辺】スーパー「酒のやまや東淀川大隅店」酒のやまや東淀川大隅店
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ豊里店」スーパードラッグシグマ豊里店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
【周辺】コンビニ「サークルK東淀川瑞光店」サークルK東淀川瑞光店
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネスト上新庄 | 748万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフロンティア | 723万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ノルデンハイム上新庄2 | 793万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
パレエレガンテ | 2,041万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目7-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
グランディール上新庄 | 2,267万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-29 |
1995年7月(築30年) 地上15階 / 全56戸 |
Oosumiレジデンシャル | 527万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
すずらんハイツ | 1,630万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
YSハイム | 719万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-3 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2古川ハイツ | 863万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヴェルデ橋 | 1,094万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテ | 683万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクストステージ1 | 809万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新庄第2西田ハイツ | 1,630万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-26 |
1992年12月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
パレス東洋6号館 | 1,071万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
デルフィーノ上新庄 | 1,628万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
レジオン上新庄 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全86戸 |
プリオール上新庄 | 1,573万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
モリハイム瑞光 | 579万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-15 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャンパスサイド悠 | 991万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目16-15 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランビジュー | 825万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-9 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メーベルハイツ・C | 628万円 〜 5,258万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
メゾンソレイユ | 786万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
パレス東洋5号館 | 1,910万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポニークレスト上新庄 | 741万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンラメール | 1,517万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-2 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 1,828万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ上新庄駅前 | 2,252万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
ル・ポーゼ大桐 | 1,966万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目9-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
豊里芙蓉ハイツ | 599万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-21 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンブレス | 571万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
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