価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
730 万円 19m²の部屋
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ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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ポニークレスト上新庄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
730万円 19m²の部屋 38万円 / m²
〜1,299万円 28m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 730万円 |
買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.57万円 19m²の部屋
〜5.99万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポニークレスト上新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポニークレスト上新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】幅広い駐輪場です
【地図】
【周辺】関西スーパー瑞光店まで422m
【周辺】グルメシティ上新庄駅前店まで706m
【周辺】セブンイレブン大阪上新庄3丁目店まで128m
【周辺】ファミリーマート小松変電所前店まで354m
【周辺】大阪市立新庄小学校まで657m
【周辺】大阪市立東淀中学校まで1280m
【周辺】認定こども園小松幼稚園まで525m
【周辺】東淀川郵便局まで1161m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで321m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート小松 | 1,831万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
メーベルハイツ・C | 615万円 〜 5,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヴェルデ橋 | 1,080万円 〜 3,632万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上新庄第2西田ハイツ | 1,628万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-26 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
エスパシオ上新庄 | 1,926万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
YSハイム | 714万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-3 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
近藤ハイツ | 1,730万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目22-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全4戸 |
ノーヴァ鍵本 | 596万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-12 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
京和マンション | 734万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
すずらんハイツ | 1,592万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
藤和シティホームズ上新庄駅前 | 2,235万円 〜 3,238万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
パレエレガンテ | 1,998万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目7-17 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
サン・リバー | 782万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-22 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンブレス | 589万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ネスト上新庄 | 733万円 〜 852万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 629万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
第2古川ハイツ | 864万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Oosumiレジデンシャル | 533万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン相川 | 454万円 〜 672万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目9-5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
ココチフォレストgn | 680万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストリバー | 628万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークノヴァ壹番館 | 1,450万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-1 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラルタワーアイ | 909万円 〜 1,189万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目26-3 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全27戸 |
ソフィアコート1・6・3 | 906万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンナ・プルナ | 727万円 〜 1,142万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目19-12 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
近藤ハイツ瑞光 | 794万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-21 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ豊新 | 926万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-12 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイムディローゼ | 906万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズフィールド | 672万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-13 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンフロンティア | 710万円 〜 868万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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