この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県大野城市瓦田2丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,368 万円 49.78m²の部屋
〜2,792 万円 49.79m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,368万円49.78m²の部屋48万円 / m²
〜2,792万円49.79m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市瓦田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市瓦田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,111万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,088万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,972万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 1,857万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 1,741万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,368万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,342万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 2,212万円 | 93.4% |
11年後(築20年) | 2,082万円 | 88.0% |
16年後(築25年) | 1,952万円 | 82.5% |
このマンションと、大野城市瓦田の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,368万円 (49.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,368万円 |
買取 | 1,421万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.38万円49.78m²の部屋
〜9.34万円49.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーザ・アンジェラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーザ・アンジェラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 49.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 49.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 49.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 49.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 49.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 49.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーザ・アンジェラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.61% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーザ・アンジェラ |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】THE MALL春日 徒歩30分。ショッピングセンター 2360m
【周辺】西松屋博多板付店 徒歩45分。ショッピングセンター 3550m
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト大野城レジデンス | 3,697万円 〜 4,288万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
フェニックス大野城弐番館 | 2,936万円 〜 3,884万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
ルーチェ | 2,551万円 〜 3,316万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ESPOIR3 | 1,776万円 〜 2,219万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
MJR大野城瑞穂町 | 3,392万円 〜 4,653万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築11年) 地上14階 / 全61戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,556万円 〜 2,257万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ曙 | 1,036万円 〜 1,225万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,073万円 〜 3,875万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリアン白木原grado | 2,801万円 〜 4,698万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
パークアソシア大野城駅前 | 2,590万円 〜 6,186万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
コンフォールB | 1,742万円 〜 2,905万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
カーサミーア | 2,450万円 〜 3,749万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
サンフルール | 2,091万円 〜 2,492万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシャス2 | 1,931万円 〜 2,327万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラディアント | 2,288万円 〜 3,595万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ファーネスト下大利グレイス | 3,186万円 〜 3,756万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスパシオフェリス大野城 | 2,752万円 〜 3,261万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーソエテルノ春日原 | 2,825万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラサウンド | 1,704万円 〜 2,086万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン春日原駅 | 1,101万円 〜 1,328万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
ソラティオ春日原 | 1,350万円 〜 3,209万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
グランフォーレ春日原 | 3,994万円 〜 5,031万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフルール | 2,333万円 〜 3,165万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
ラ・フレーズ | 1,873万円 〜 2,882万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
アルファステイツ春日原 | 2,665万円 〜 3,896万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
プライムコート大野城2 | 2,296万円 〜 2,707万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト春日パークス | 2,751万円 〜 3,809万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
アヴェニュー昴 | 1,431万円 〜 2,640万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムコート大野城1 | 2,222万円 〜 2,705万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全45戸 |
ABERTO | 4,812万円 〜 7,244万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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