ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市コンフォールB

コンフォールB 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市錦町3丁目5-36

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,911 万円 45.14m²の部屋

3,172 万円 62.24m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】役所「大野城市役所まで261m」

    【周辺】役所「大野城市役所まで261m」

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コンフォールBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
春日原駅西鉄天神大牟田線
43
白木原駅西鉄天神大牟田線
36

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフォールBは売ったらいくら?参考査定価格

1,911万円 (42万円 / m²) 45.14m²の部屋

3,172万円 (51万円 / m²) 62.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市錦町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市錦町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,855万円 100%
築10年(1年後) 1,834万円 98.9%
築15年(6年後) 1,729万円 93.2%
築20年(11年後) 1,624万円 87.6%
築25年(16年後) 1,519万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,911万円
1年後(築10年) 98.9% 1,890万円
6年後(築15年) 93.2% 1,781万円
11年後(築20年) 87.6% 1,673万円
16年後(築25年) 81.9% 1,565万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市錦町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,911万円 (45.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 46万円 / m²

コンフォールB周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォールB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:6.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,911万円
買取 1,147万円 〜 1,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォールBは貸したらいくら?参考賃料

7.02万円 / 月 45.14m²の部屋

11.09万円 / 月 62.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォールBの賃料掲載履歴(38件)

コンフォールBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンフォールBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2024年6月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 10階 2023年7月〜2023年9月
7.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年9月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
8.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 9階 2023年5月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2022年12月〜2023年1月
8.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 9階 2022年7月
7.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 9階 2022年4月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
8.2万円 / 月 62.24m² 2LDK / 2階 2022年2月
6.9万円 / 月 45.14m² 1LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月 45.14m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
8.2万円 / 月 62.24m² 2LDK / 4階 2021年12月
8万円 / 月 62.24m² 2LDK / 2階 2021年9月
8.7万円 / 月 62.24m² 2LDK / 10階 2021年8月
7万円 / 月 45.14m² 1LDK / 8階 2021年4月〜2021年5月
7.2万円 / 月 45.14m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年4月
6.9万円 / 月 45.14m² 1LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
8.7万円 / 月 62.24m² 2LDK / 10階 2021年4月
8.4万円 / 月 62.24m² 2LDK / 7階 2021年3月
6.6万円 / 月 45.14m² 1LDK / 2階 2021年3月
7万円 / 月 45.14m² 1LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
7万円 / 月 45.14m² 1LDK / 8階 2020年10月
7.2万円 / 月 45.14m² 1LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月 45.14m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年12月
8.6万円 / 月 62.24m² 2LDK / 9階 2019年11月〜2019年12月
6.8万円 / 月 45.14m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
6.7万円 / 月 45.14m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
6.9万円 / 月 45.14m² 1LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
7.2万円 / 月 45.14m² 1LDK / 9階 2019年9月〜2019年10月
8万円 / 月 62.24m² 2LDK / 2階 2019年10月
8.6万円 / 月 62.24m² 2LDK / 9階 2019年8月
8.5万円 / 月 62.24m² 2LDK / 8階 2019年6月〜2019年7月
6.9万円 / 月 45.14m² 1LDK / 7階 2018年12月〜2019年3月
7.1万円 / 月 45.14m² 1LDK / 9階 2018年8月〜2018年10月
8万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2018年7月
8万円 / 月 62.24m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
7万円 / 月 45.14m² 1LDK / 8階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフルール 2,282万円 〜 2,725万円 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイユ曙 1,137万円 〜 1,347万円 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ソラティオ春日原 1,479万円 〜 3,485万円 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全24戸
アンピールメゾン春日原駅 1,204万円 〜 1,453万円 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全26戸
リーソエテルノ春日原 3,077万円 〜 3,650万円 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ファーネスト大野城レジデンス 3,793万円 〜 4,411万円 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 2018年4月(築8年)
地上10階 / 全18戸
ヴィラサウンド 1,850万円 〜 2,268万円 福岡県春日市春日原北町3丁目28 2017年10月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ルーチェ 2,776万円 〜 3,601万円 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸
アーバンパレス春日原南町プレシス 3,020万円 〜 4,007万円 福岡県春日市春日原南町2丁目15 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
カーザ・アンジェラ 1,865万円 〜 2,684万円 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ春日原 3,905万円 〜 5,176万円 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
MJR大野城瑞穂町 3,376万円 〜 4,749万円 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 2014年10月(築11年)
地上14階 / 全61戸
アルファステイツ春日原 2,615万円 〜 4,017万円 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全40戸
フェニックス大野城弐番館 2,467万円 〜 4,090万円 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全29戸
アヴェニュー昴 1,587万円 〜 2,915万円 福岡県大野城市山田2丁目4-10 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパシオフェリス大野城 2,027万円 〜 2,956万円 福岡県大野城市大城1丁目1-6 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ESPOIR3 1,477万円 〜 2,258万円 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全30戸
ヴィラ・フェリシア 1,585万円 〜 2,357万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリアン白木原grado 2,786万円 〜 4,790万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全21戸
パークアソシア大野城駅前 2,749万円 〜 6,723万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全89戸
カーサミーア 2,490万円 〜 3,904万円 福岡県春日市春日公園5丁目13 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ファーネスト春日パークス 2,768万円 〜 4,035万円 福岡県春日市宝町1丁目10-3 2017年7月(築8年)
地上6階 / 全29戸
ABERTO 4,946万円 〜 8,036万円 福岡県春日市宝町2丁目20-1 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャス2 1,505万円 〜 2,206万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エントピア3 1,408万円 〜 1,796万円 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 2016年6月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
風河 3,075万円 〜 4,666万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8-3 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ラディアント 2,327万円 〜 3,746万円 福岡県大野城市中央1丁目6-22 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全20戸
エンクレストパサージュ博多 2,627万円 〜 4,900万円 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 2018年9月(築7年)
地上14階 / 全87戸
サンメゾン南福岡エルド 2,607万円 〜 4,265万円 福岡県福岡市博多区麦野6丁目23-27 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全43戸
ファーネスト下大利グレイス 3,124万円 〜 4,146万円 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォールBの売却に強い不動産会社 10社

コンフォールBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォールBから近い順に表示しています

悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
0.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
0.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
3.2
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社みらいえ
物件から
5.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ライフイノベーション
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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コンフォールBの物件概要

マンション名称 コンフォールB
所在地
福岡県大野城市錦町3丁目5-36 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

コンフォールBの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォールBを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォールBの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
コンフォールBに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォールBの売り時ですか?
コンフォールBがある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、2年前→1年前:4.82%、1年前→今年:6.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日