価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
664 万円 18m²の部屋
〜1,600 万円 36.85m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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レジデンス上新庄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
36.85m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
664万円18m²の部屋37万円 / m²
〜1,600万円36.85m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 664万円 |
買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.32万円18m²の部屋
〜7.5万円36.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス上新庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス上新庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 36.85m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 36.85m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 56.73m² | - / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 36.85m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.85m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.85m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 36.85m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス上新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス上新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フォーレ上新庄 | 722万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノートルプレジール | 1,478万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ濱 | 1,932万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-33 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
東淀川シティハウス | 1,916万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全35戸 |
マンション田村 | 634万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ビラ小松 | 574万円 〜 685万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ココチフォレストgn | 686万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングリーンハイツ | 626万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルグランド | 1,520万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 710万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,342万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンオパル | 583万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスタリスク5202 | 662万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム | 1,436万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベン弐番館 | 913万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイム | 659万円 〜 809万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラディオン | 1,722万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ上新5 | 576万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート小松 | 1,848万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,065万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツTA | 594万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアーナTCT | 727万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
北大阪パークヴィラ | 623万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラ・みつもと | 712万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
コスモシティ森林公園参番館 | 2,146万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-3 |
1987年8月(築38年) 地上14階 / 全199戸 |
メゾンドエール | 592万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3田中ハイツ | 678万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目18-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください