神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,016 万円 70.3m²の部屋
〜5,384 万円 76.05m²の部屋
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【外観】■□■外観■□■ フラットな住環境です。安心の防犯対策、大変キレイに管理されているマンションです。
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【外観】■□■前面道路■□■ 前面道路は歩道があります。明るい道なのでお子様にも安心です。
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【外観】■□■駐車場アプローチ■□■ 広々した駐車場です。お車の出し入れも楽にできます。
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【外観】■□■中庭■□■ 近所の子たちと集まる場に最適です。敷地内で安心です。
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【エントランス】■□■エントランス■□■ ＡＬＳＯＫ導入マンションです。安心の防犯面。管理体制も良好です。
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【周辺】ＪＲ戸塚駅まで約1100m
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【周辺】横浜市立戸塚小学校まで約380m
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【周辺】横浜市立戸塚中学校まで約1440m
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【周辺】アピタ戸塚店まで約1000m
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【周辺】戸塚診療所まで約290m
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【周辺】戸塚みどり保育園まで約300m
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【周辺】戸塚富塚公園まで約500m
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【周辺】新沢幼稚園まで約400m
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【周辺】大坂下公園まで約650m
14/14ザ・レジデンス戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・レジデンス戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,016万円 （57万円 / m²） 70.3m²の部屋
〜5,384万円 （71万円 / m²） 76.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,080万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,052万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,906万円 | 94.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,760万円 | 89.6％ |
| 築25年(16年後) | 2,614万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,016万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 3,979万円 |
| 6年後(築15年) | 94.3％ | 3,789万円 |
| 11年後(築20年) | 89.6％ | 3,599万円 |
| 16年後(築25年) | 84.9％ | 3,409万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,016万円 (70.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 44万円 / m² |
ザ・レジデンス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：-0.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,016万円 |
| 買取 | 2,410万円 〜 3,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.31万円 / 月 70.3m²の部屋
〜
17.59万円 / 月 76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンス戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚ブロッサムテラス | 3,533万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 |
2017年4月（築9年） 地上6階 / 全116戸 |
| C.I.スクエア | 1,457万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,841万円 〜 6,299万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,139万円 〜 7,971万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,727万円 〜 7,084万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月（築8年） 地上7階 / 全129戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,196万円 〜 7,684万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月（築8年） 地上8階 / 全116戸 |
| ESPERANZA | 1,352万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,133万円 〜 7,807万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| FlourishHills | 1,651万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,383万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,771万円 〜 4,622万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,130万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 4,126万円 〜 6,147万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築11年） 地上8階 / 全130戸 |
| グランディール横濱 | 1,753万円 〜 2,847万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,424万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,045万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全399戸 |
| クレヴィア大船 | 4,256万円 〜 4,993万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目38-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全59戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 1,837万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション大船B館 | 2,630万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-57 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| カサフェリシダ | 1,687万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーダ | 1,819万円 〜 2,283万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス鎌倉大船 | 8,094万円 〜 1億 93万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヘリオドールオオフナ | 1,706万円 〜 2,595万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 4,988万円 〜 8,171万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全237戸 |
| ドムス常盤 | 1,709万円 〜 6,491万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全159戸 |
| メゾン青空東戸塚 | 1,564万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| Aberi | 1,550万円 〜 2,149万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ザ・レジデンス戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2017年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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