ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ザ・レジデンス戸塚

ザ・レジデンス戸塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,029 万円 70.3m²の部屋

6,024 万円 83.73m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・レジデンス戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・レジデンス戸塚の売却に強い不動産会社 8社

ザ・レジデンス戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レジデンス戸塚から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リブレワークス株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社ベンハウス
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
35.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ザ・レジデンス戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,029万円70.3m²の部屋57万円 / m²

6,024万円83.73m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,456万円 100%
築10年(2年後) 3,393万円 98.2%
築15年(7年後) 3,235万円 93.6%
築20年(12年後) 3,076万円 89.0%
築25年(17年後) 2,918万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 4,029万円 100%
2年後(築10年) 3,956万円 98.2%
7年後(築15年) 3,771万円 93.6%
12年後(築20年) 3,586万円 89.0%
17年後(築25年) 3,401万円 84.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,029万円 (70.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 70.30m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
5,480万円 83.73m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,029万円
買取 2,417万円 〜 3,223万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・レジデンス戸塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.16万円70.3m²の部屋

18.93万円83.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・レジデンス戸塚の賃料掲載履歴(3件)

ザ・レジデンス戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
19.8万円 / 月 76.05m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2022年1月
18万円 / 月 70.30m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
戸塚駅 (JR東海道本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・レジデンス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レジデンス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ザ・レジデンス戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩11分
  • JR横須賀線 / 戸塚駅 徒歩11分
  • 【外観】■□■外観■□■ フラットな住環境です。安心の防犯対策、大変キレイに管理されているマンションです。

    【外観】■□■外観■□■ フラットな住環境です。安心の防犯対策、大変キレイに管理されているマンションです。

  • 【外観】■□■前面道路■□■ 前面道路は歩道があります。明るい道なのでお子様にも安心です。

    【外観】■□■前面道路■□■ 前面道路は歩道があります。明るい道なのでお子様にも安心です。

  • 【外観】■□■駐車場アプローチ■□■ 広々した駐車場です。お車の出し入れも楽にできます。

    【外観】■□■駐車場アプローチ■□■ 広々した駐車場です。お車の出し入れも楽にできます。

  • 【外観】■□■中庭■□■ 近所の子たちと集まる場に最適です。敷地内で安心です。

    【外観】■□■中庭■□■ 近所の子たちと集まる場に最適です。敷地内で安心です。

  • 【エントランス】■□■エントランス■□■ ALSOK導入マンションです。安心の防犯面。管理体制も良好です。

    【エントランス】■□■エントランス■□■ ALSOK導入マンションです。安心の防犯面。管理体制も良好です。

  • 【周辺】JR戸塚駅まで約1100m

    【周辺】JR戸塚駅まで約1100m

  • 【周辺】横浜市立戸塚小学校まで約380m

    【周辺】横浜市立戸塚小学校まで約380m

  • 【周辺】横浜市立戸塚中学校まで約1440m

    【周辺】横浜市立戸塚中学校まで約1440m

  • 【周辺】アピタ戸塚店まで約1000m

    【周辺】アピタ戸塚店まで約1000m

  • 【周辺】戸塚診療所まで約290m

    【周辺】戸塚診療所まで約290m

  • 【周辺】戸塚みどり保育園まで約300m

    【周辺】戸塚みどり保育園まで約300m

  • 【周辺】戸塚富塚公園まで約500m

    【周辺】戸塚富塚公園まで約500m

  • 【周辺】新沢幼稚園まで約400m

    【周辺】新沢幼稚園まで約400m

  • 【周辺】大坂下公園まで約650m

    【周辺】大坂下公園まで約650m

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ザ・レジデンス戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
戸塚ブロッサムテラス 3,464万円 〜 4,972万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 2017年4月(築8年)
地上6階 / 全116戸
C.I.スクエア 1,500万円 〜 2,269万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズ戸塚 2,851万円 〜 6,378万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 2015年11月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・テラス戸塚グランターミナル 5,466万円 〜 8,549万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 2019年1月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚ガーデン 4,893万円 〜 7,164万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 2018年6月(築7年)
地上7階 / 全129戸
パークホームズ戸塚ステーションプレミア 5,047万円 〜 7,528万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 2018年7月(築7年)
地上8階 / 全116戸
ESPERANZA 1,389万円 〜 1,756万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
クレヴィア戸塚 2,137万円 〜 7,887万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全91戸
FlourishHills 1,697万円 〜 2,153万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全30戸
ClochetteNakamoto 1,404万円 〜 3,122万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミアムヒルズ戸塚 3,754万円 〜 4,601万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 2015年6月(築10年)
地上7階 / 全38戸
ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト 3,387万円 〜 5,032万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 2015年4月(築10年)
地上8階 / 全130戸
ヴィレッジYuUki 1,433万円 〜 2,319万円 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス横濱戸塚 3,054万円 〜 4,810万円 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全399戸
いずみ中央ヒルズ 2,128万円 〜 4,236万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
カサフェリシダ 1,708万円 〜 3,386万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティーダ 1,864万円 〜 2,261万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ザ・パークハウス鎌倉大船 8,260万円 〜 9,950万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全45戸
ヘリオドールオオフナ 1,748万円 〜 2,569万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目13-10 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス 4,700万円 〜 7,530万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全237戸
ドムス常盤 1,751万円 〜 6,523万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全159戸
メゾン青空東戸塚 1,604万円 〜 2,818万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全21戸
Aberi 1,579万円 〜 2,182万円 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・レジデンス戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・レジデンス戸塚の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・レジデンス戸塚の売り時ですか?
ザ・レジデンス戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で14.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:1.94%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日