神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,325 万円 25.05m²の部屋
〜1,639 万円 25.05m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,325万円25.05m²の部屋53万円 / m²
〜1,639万円25.05m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,004万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 985万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 938万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 891万円 | 88.8％ |
| 築25年(17年後) | 845万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,325万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,301万円 | 98.2％ |
| 7年後(築15年) | 1,239万円 | 93.5％ |
| 12年後(築20年) | 1,177万円 | 88.8％ |
| 17年後(築25年) | 1,115万円 | 84.1％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.04万円25.05m²の部屋
〜9.28万円25.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ESPERANZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：-0.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ESPERANZA |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】★★戸塚駅まで平坦アクセス★★
【外観】★★タイル張り外観★★
【エントランス】★★エントランス廻り★★
【エントランス】★★エントランス★★
【周辺】モディー 404m
【周辺】トツカーナ 314m
【周辺】サクラス 457m
【周辺】業務スーパー戸塚店 674m
【周辺】ファミリーマート戸塚駅北店 131m
【周辺】サンドラッグ戸塚店 401m
【周辺】オリジン弁当戸塚店 534m
【周辺】戸塚共立第一病院 611m
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FlourishHills | 1,618万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,039万円 〜 7,359万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月（築6年） 地上8階 / 全116戸 |
| エルスール | 1,744万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドソレーユ | 1,727万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスポワール戸塚 | 1,759万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,147万円 〜 7,753万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全91戸 |
| フェリーチェウーノ | 1,531万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム戸塚 | 2,239万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全50戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,335万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ戸塚 | 2,841万円 〜 6,250万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 |
2015年11月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| C.I.スクエア | 1,428万円 〜 2,115万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアム戸塚 | 2,135万円 〜 2,839万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,424万円 〜 5,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,876万円 〜 6,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全129戸 |
| プレミアムヒルズ戸塚 | 3,725万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全38戸 |
| ザ・レジデンス戸塚 | 4,014万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全116戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,477万円 〜 5,334万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全211戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 3,397万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全130戸 |
| 戸塚ブロッサムテラス | 3,449万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全116戸 |
| シティテラス横濱戸塚 | 3,062万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全399戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,428万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 4,596万円 〜 7,591万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全237戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 2,146万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| カサフェリシダ | 1,712万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス常盤 | 1,705万円 〜 6,545万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全159戸 |
| メゾン青空東戸塚 | 1,562万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
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