ホームズマンション売却マンション査定奈良県葛城市プレミスト葛城

プレミスト葛城 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県葛城市北花内633-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,562 万円 71.38m²の部屋

〜

2,595 万円 91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

プレミスト葛城の写真一覧

  • 【外観】

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  • 【周辺】マルシゲ大和新庄店 460m

    【周辺】マルシゲ大和新庄店 460m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト葛城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 プレミスト葛城6階1,730万円

売出し中

価格 1,730万円

74.91m² 2LDK 南 物件詳細
センチュリー21ベース
2階 プレミスト葛城2階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

74.78m² 3LDK 東 物件詳細
株式会社福屋不動産販売 大和高田店

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プレミスト葛城は売ったらいくら?参考査定価格

1,562万円 (22万円 / m²) 71.38m²の部屋

〜

2,595万円 (29万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.38m²の部屋の場合 91m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,562万円 2,595万円
① 仲介手数料(税込) 58万1,460円 92万2,350円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万1,460円 96万2,350円
手元に残る金額(A - B) 1,499万6,030円 2,498万2,707円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(葛城市北花内)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

葛城市北花内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,407万円 100%
築20年(1年後) 1,373万円 97.6%
築25年(6年後) 1,197万円 85.0%
築30年(11年後) 1,020万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,562万円
1年後(築20年) 97.6% 1,525万円
6年後(築25年) 85.0% 1,329万円
11年後(築30年) 72.5% 1,133万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、葛城市北花内の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,562万円 (71.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

プレミスト葛城周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト葛城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

葛城市のマンションの価格は直近の3年間で -5.74%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.23%、 2年前→1年前:-4.25%、 1年前→今年:-0.33% )

奈良県の直近3年間の変動(7.21% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

葛城市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト葛城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 74.91m² 2LDK / 6階 2026年9月
1,530万円 74.91m² 2LDK / 6階 2026年8月
1,630万円 74.91m² 2LDK / 6階 2026年7月
1,680万円 74.91m² 2LDK / 6階 2026年6月
1,950万円 74.24m² 3LDK / 2階 2026年6月
1,730万円 74.91m² 2LDK / 6階 2026年4月〜2026年5月
1,780万円 74.91m² 2LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
1,580万円 74.78m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
1,680万円 72.35m² 3LDK / 4階 2025年6月
1,680万円 74.78m² 3LDK / 2階 2025年4月
1,980万円 74.78m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
1,580万円 71.74m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,180万円 80.85m² 4LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,630万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年8月
1,458万円 69.75m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
1,498万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年12月
1,548万円 72.81m² 3LDK / 2階 2019年11月
1,598万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年10月
1,703万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年9月
1,680万円 72.81m² 3LDK / 2階 2019年8月
1,698万円 71.74m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
1,698万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
980万円 74.24m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,280万円 71.38m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
1,330万円 65.93m² 3LDK / 2階 2017年12月
1,330万円 65.93m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
1,498万円 72.54m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
1,680万円 65.93m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年5月
1,430万円 65.93m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2017年3月
1,548万円 72.54m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2017年3月
1,898万円 80.85m² 4LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
2,060万円 92.81m² 4LDK / 1階 2016年8月
1,530万円 74.24m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
1,680万円 69.81m² 3LDK / 4階 2016年3月
1,580万円 74.24m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年2月
1,480万円 65.93m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
1,490万円 72.54m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
1,460万円 67.91m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
1,880万円 74.24m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
1,480万円 72.81m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,562万円
買取 938万円 〜 1,250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト葛城は貸したらいくら?参考賃料

8.59万円 / 月 71.38m²の部屋

〜

12.81万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト葛城の賃料掲載履歴(8件)

プレミスト葛城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト葛城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 71.74m² 3LDK / 1階 2025年6月
8.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
8.2万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
8.5万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2016年9月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年9月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2014年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード高田市駅南 1,460万円 〜 2,443万円 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目4-20 2008年6月(築19年)
地上10階 / 全71戸
アリスト大和高田 402万円 〜 611万円 奈良県大和高田市永和町9-18 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ大和高田セントハウス 1,418万円 〜 2,928万円 奈良県大和高田市大字大中4-1 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全121戸
ピアッツァレント今井町 1,373万円 〜 2,381万円 奈良県橿原市今井町3丁目10-63 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミスト葛城の売却に強い不動産会社 8社

プレミスト葛城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト葛城から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大和高田店
物件から
約2.0㎞
  • 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28
  • 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩3分

家を買うとき・売るとき ご相談ください!

大和高田市をはじめ奈良県中部・南部を中心に、豊富な知識と経験と熱意を持つ営業マンが査定させて頂きます。もちろん無料、秘密厳守で行いますのでご安心ください。お住み替え、急な転勤、相続による取得、使わない土地や空家・・・その他不動産に関する事なら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
約3.2㎞
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(2)第4352号
近鉄不動産株式会社 香芝営業所
物件から
約5.4㎞
  • 奈良県香芝市瓦口45番3
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

香芝市、大和高田市、葛城市、広陵町、上牧町、河合町、王寺町での土地、戸建、収益不動産等のご売却に関するご相談を承っております。これまでの培った経験を活かし、お客様に合ったご売却プランをご提案させて頂きます。皆様のご期待に応えてまいりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
サニーリーフ株式会社
物件から
約5.6㎞
  • 奈良県香芝市真美ヶ丘3丁目21番7号
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩15分

奈良県の不動産ならお任せ

弊社は、中南和エリアを中心に地域密着の不動産売買をサポートしております。
長年にわたり地元で培ってきた豊富な実績と情報力を活かし、お客様の大切な資産を適正な価格で次の方へおつなぎいたします。
仲介による売却から自社での直接買取まで多様なニーズに柔軟にお応えします。

  • 代表者高野 愛美
  • 免許番号奈良県知事(01)第004671号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
約5.9㎞
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(02)第004400号
株式会社丸山不動産販売 香芝支店
物件から
約6.5㎞
  • 奈良県香芝市西真美1丁目5-1
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

大手不動産会社で培った豊富な経験と実績を活かし、地域密着ならではの情報力とフットワークでお客様一人ひとりに最適なご提案を行っています。特に不動産売却に注力し、地域相場や市場動向を踏まえた適正査定はもちろん「少しでも高く売りたい」「早く売却したい」等、お客様のご希望に合わせた売却戦略をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
約7.0㎞
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却・買取専門店】

センチュリー21ミライズ不動産は奈良県内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【年間で200件以上の売却実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号
株式会社Mackey
物件から
約27.6㎞
  • 大阪府東大阪市長堂2丁目7-22 円友幸福ビル1階
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩12分

無料査定!買取可能!まずはご相談下さい。

不動産の売却は決して簡易にできるものではありません。
だからこそ弊社では、「まずは売却すべきかどうか」という根本的なご相談から始めさせていただきます。お客様のライフプランを最優先し、場合によっては売却ではなく「賃貸に出す」、あるいは「今は売らない」という選択肢も親身になってご提案します。

社員画像

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  • 代表者槇 慧晃
  • 免許番号大阪府知事(01)第064092号

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プレミスト葛城の物件概要

マンション名称 プレミスト葛城
所在地
奈良県葛城市北花内633-1 地図を見る
交通
  • JR和歌山線 / 大和新庄駅 徒歩3分(約240m)
  • 近鉄御所線 / 近鉄新庄駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト葛城2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/8
  • プレミスト葛城3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • プレミスト葛城3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • プレミスト葛城3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • プレミスト葛城3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/8
  • プレミスト葛城3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • プレミスト葛城3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/8
  • プレミスト葛城2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2008年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 156戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月1日]

プレミスト葛城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト葛城を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレミスト葛城の参考査定価格:1,562万円 〜 2,595万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレミスト葛城の売り時ですか?
プレミスト葛城がある葛城市のマンションの価格は直近の3年間で-5.74%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.23%、2年前→1年前:-4.25%、1年前→今年:-0.33%)
奈良県の直近3年間の変動(7.21%)に比べ、低めの水準です。
プレミスト葛城の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓プレミスト葛城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト葛城の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プレミスト葛城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレミスト葛城へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレミスト葛城のアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県葛城市北花内633-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR和歌山線 / 大和新庄駅 徒歩3分
近鉄御所線 / 近鉄新庄駅 徒歩9分
❓プレミスト葛城の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレミスト葛城の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年6月(築19年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:156戸
施工会社:真柄建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか

プレミスト葛城の物件概要を見る

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