ホームズマンション売却マンション査定奈良県葛城市プレミスト葛城

プレミスト葛城 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県葛城市北花内633-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,570 万円 71.38m²の部屋

2,758 万円 91m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】業務スーパー新庄店まで304m

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  • 【周辺】スーパーマルシゲ新庄店まで490m

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    5/12
  • 【周辺】西松屋奈良新庄店まで669m

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    6/12
  • 【周辺】セイムス葛城北花内店まで325m

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    7/12
  • 【周辺】葛城市役所新庄庁舎まで763m

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    8/12
  • 【周辺】大和信用金庫新庄支店まで296m

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    9/12
  • 【周辺】新庄郵便局まで616m

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    10/12
  • 【周辺】DCMダイキ 新庄高田店まで929m

    【周辺】DCMダイキ 新庄高田店まで929m

    11/12
  • 【周辺】スーパー万代新庄花内店まで951m

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プレミスト葛城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト葛城は売ったらいくら?参考査定価格

1,570万円 (22万円 / m²) 71.38m²の部屋

2,758万円 (30万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(葛城市北花内)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

葛城市北花内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,541万円 100%
築20年(2年後) 1,466万円 95.1%
築25年(7年後) 1,272万円 82.6%
築30年(12年後) 1,078万円 69.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,570万円
2年後(築20年) 95.1% 1,493万円
7年後(築25年) 82.6% 1,296万円
12年後(築30年) 69.9% 1,098万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、葛城市北花内の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,570万円 (71.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 22万円 / m²

プレミスト葛城周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト葛城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

葛城市のマンションの価格は直近の3年間で -8.50%程度 下降しています。(3年前→2年前:-18.76%、 2年前→1年前:26.75%、 1年前→今年:-11.13%

奈良県の直近3年間の変動(9.94% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

葛城市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト葛城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 74.78m² 3LDK / 2階 2025年5月
1,680万円 74.78m² 3LDK / 2階 2025年4月
1,980万円 74.78m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
1,580万円 71.74m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,180万円 80.85m² 4LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,630万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年8月
1,458万円 69.75m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
1,498万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年12月
1,548万円 72.81m² 3LDK / 2階 2019年11月
1,598万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年10月
1,703万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年9月
1,680万円 72.81m² 3LDK / 2階 2019年8月
1,698万円 71.74m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
1,698万円 69.75m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
980万円 74.24m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,280万円 71.38m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
1,330万円 65.93m² 3LDK / 2階 2017年12月
1,330万円 65.93m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
1,498万円 72.54m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
1,680万円 65.93m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年5月
1,430万円 65.93m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2017年3月
1,548万円 72.54m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2017年3月
1,898万円 80.85m² 4LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
2,060万円 92.81m² 4LDK / 1階 2016年8月
1,530万円 74.24m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
1,680万円 69.81m² 3LDK / 4階 2016年3月
1,580万円 74.24m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年2月
1,480万円 65.93m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
1,490万円 72.54m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
1,460万円 67.91m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
1,880万円 74.24m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
1,480万円 72.81m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,570万円
買取 942万円 〜 1,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト葛城は貸したらいくら?参考賃料

8.5万円 / 月 71.38m²の部屋

12.57万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト葛城の賃料掲載履歴(7件)

プレミスト葛城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト葛城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
8.2万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
8.5万円 / 月 65.04m² 3LDK / 2階 2016年9月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年9月
8.5万円 / 月 72.81m² 3LDK / 5階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード高田市駅南 1,685万円 〜 2,750万円 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目4-20 2008年6月(築18年)
地上10階 / 全71戸
アリスト大和高田 684万円 〜 986万円 奈良県大和高田市永和町9-18 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ大和高田セントハウス 1,410万円 〜 2,925万円 奈良県大和高田市大字大中4-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全121戸
ピアッツァレント今井町 1,177万円 〜 1,758万円 奈良県橿原市今井町3丁目10-63 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト葛城の売却に強い不動産会社 4社

プレミスト葛城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト葛城から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大和高田店
物件から
2.0
  • 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28
  • 近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩3分

家を買うとき・売るとき ご相談ください!

大和高田市をはじめ奈良県中部・南部を中心に、豊富な知識と経験と熱意を持つ営業マンが査定させて頂きます。もちろん無料、秘密厳守で行いますのでご安心ください。お住み替え、急な転勤、相続による取得、使わない土地や空家・・・その他不動産に関する事なら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 香芝営業所
物件から
5.4
  • 奈良県香芝市瓦口45番3
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

香芝市、大和高田市、葛城市、広陵町、上牧町、河合町、王寺町での土地、戸建、収益不動産等のご売却に関するご相談を承っております。これまでの培った経験を活かし、お客様に合ったご売却プランをご提案させて頂きます。皆様のご期待に応えてまいりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
5.9
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
センチュリー21ミライズ不動産
物件から
7.0
  • 奈良県橿原市醍醐町341番地の1
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩20分

【地元密着の不動産売却専門店】

経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。

社員画像

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  • 代表者泉 大樹
  • 免許番号奈良県知事(1)第4515号

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プレミスト葛城の物件概要

マンション名称 プレミスト葛城
所在地
奈良県葛城市北花内633-1 地図を見る
交通
  • JR和歌山線 / 大和新庄駅 徒歩2分(約160m)
  • 近鉄御所線 / 近鉄新庄駅 徒歩8分(約640m)
  • 近鉄御所線 / 忍海駅 徒歩19分(約1.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト葛城2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/6
  • プレミスト葛城3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • プレミスト葛城3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • プレミスト葛城3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • プレミスト葛城3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • プレミスト葛城3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2008年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 156戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社大阪支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト葛城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト葛城の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
プレミスト葛城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト葛城の売り時ですか?
プレミスト葛城がある葛城市のマンションの価格は直近の3年間で-8.50%程度下降しています。(3年前→2年前:-18.76%、2年前→1年前:26.75%、1年前→今年:-11.13%)
奈良県の直近3年間の変動(9.94%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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